Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3370 Melby

Erosvej 5

Fritidshus · 77 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.400 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2002. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
1400 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.796.000 kr.
Offentlig grundværdi
976.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.992 kr/m².2.075.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.949.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1344,13 pct. siden jan. 1996
124k721k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202429. jan. 1996135.000 kr.I dag · vores estimat1.949.580 kr.Markedet · 1992278.971 kr.Markedet · 1993124.355 kr.Markedet · 1994286.363 kr.Markedet · 1995158.158 kr.Markedet · 1996316.008 kr.Markedet · 1997500.577 kr.Markedet · 1998637.175 kr.Markedet · 1999461.461 kr.Markedet · 2000659.813 kr.Markedet · 2001543.235 kr.Markedet · 2002447.678 kr.Markedet · 2003821.744 kr.Markedet · 2004782.166 kr.Markedet · 2005866.250 kr.Markedet · 20061.429.197 kr.Markedet · 20071.090.859 kr.Markedet · 20081.405.558 kr.Markedet · 20091.052.821 kr.Markedet · 20101.400.014 kr.Markedet · 20111.100.022 kr.Markedet · 20121.427.965 kr.Markedet · 2013952.182 kr.Markedet · 20141.022.252 kr.Markedet · 2015944.020 kr.Markedet · 2016840.686 kr.Markedet · 2017932.701 kr.Markedet · 20181.118.040 kr.Markedet · 2019888.426 kr.Markedet · 20201.298.605 kr.Markedet · 20211.772.771 kr.Markedet · 20221.767.073 kr.Markedet · 20231.679.293 kr.Markedet · 20242.093.861 kr.Markedet · 20251.850.772 kr.Markedet · 20262.277.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 1996 · Alm. Salg
135.000 kr.
I dag · vores estimat
1.949.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002Ombygning
  • 1996jan.Solgt, familiehandel135.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Erosvej 7
3370 Melby		85 m²33 m16-10-20252.480.000 kr.29.176 kr./m²
Melby Enghavevej 97
3370 Melby		75 m²242 m06-02-20241.765.000 kr.23.533 kr./m²
Troldebjergvej 10
3370 Melby		80 m²326 m28-07-20253.060.000 kr.38.250 kr./m²
Ægirsvej 3
3370 Melby		77 m²672 m01-09-20251.805.000 kr.23.442 kr./m²
Cassiopeiavej 1
3370 Melby		70 m²363 m21-03-20262.075.000 kr.29.643 kr./m²
Carl Ståltrådsvej 17
3370 Melby		71 m²504 m09-11-20232.250.000 kr.31.690 kr./m²
Sigynsvej 47
3370 Melby		78 m²1,1 km25-05-20241.900.000 kr.24.359 kr./m²
Ramsbjergsvinget 10
3370 Melby		80 m²930 m14-05-20252.070.000 kr.25.875 kr./m²
Olaf Poulsensvej 41
3370 Melby		78 m²1,1 km12-08-20261.900.000 kr.24.359 kr./m²
Fredlygårdsvej 4
3370 Melby		74 m²942 m17-12-20251.450.000 kr.19.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden