Åvænget 19, Jørgensø Strand

Fritidshus · 54 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.406.000 kr.
Offentlig grundværdi: 991.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i Jørgensø StrandMedian pris/m² for fritidshus i Jørgensø Strand (5450, sidste 24 mdr.): 27.971 kr/m² × 54 m².1.510.434 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.591.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+430,39 pct. siden dec. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. dec. 1995 · Alm. Salg: 150.000 kr.
9. apr. 1996 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.591.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996apr.Solgt, familiehandel300.000 kr.
1995dec.Ejerskifte150.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandbyvej 9, Jørgensø Strand 5450 Otterup	54 m²	379 m	07-12-2025	1.550.000 kr.	28.704 kr./m²
Krusesvej 25, Hasmark Strand 5450 Otterup	54 m²	811 m	26-05-2026	975.000 kr.	18.056 kr./m²
Mosevej 7, Hasmark Strand 5450 Otterup	54 m²	824 m	03-03-2024	1.310.000 kr.	24.259 kr./m²
Krusesvej 21, Hasmark Strand 5450 Otterup	55 m²	802 m	04-10-2024	1.040.000 kr.	18.909 kr./m²
Korsvej 13, Hasmark Strand 5450 Otterup	54 m²	1,0 km	14-04-2025	1.055.000 kr.	19.537 kr./m²
Strandbyvej 34, Jørgensø Strand 5450 Otterup	50 m²	469 m	21-04-2024	1.175.000 kr.	23.500 kr./m²
Møllevænget 11, Hasmark Strand 5450 Otterup	55 m²	916 m	07-04-2026	1.525.000 kr.	27.727 kr./m²
Møllevænget 11, Hasmark Strand 5450 Otterup	55 m²	916 m	03-11-2024	1.375.000 kr.	25.000 kr./m²
Korsvej 16, Hasmark Strand 5450 Otterup	54 m²	1,1 km	18-08-2025	1.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Solskinsvej 4, Jørgensø Strand 5450 Otterup	51 m²	656 m	06-05-2025	935.000 kr.	18.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu