Odinsvej 14

Villa · 201 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 683 m², 7 værelser, opført i 1933, renoveret i 1998. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 683 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.808 kr/m².8.924.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetOdinsvej gns: 65.093 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²+26,50 pct.
3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering8.559.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+943,86 pct. siden jan. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 1996 · Alm. Salg: 820.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.559.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Ombygning
1996jan.Solgt, familiehandel820.000 kr.
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odinsvej 8 3460 Birkerød	184 m²	39 m	04-12-2025	11.700.000 kr.	63.587 kr./m²
Kildehøjvej 15A 3460 Birkerød	201 m²	351 m	09-09-2024	9.200.000 kr.	45.771 kr./m²
Birkevej 7A 3460 Birkerød	199 m²	321 m	24-06-2025	9.050.000 kr.	45.477 kr./m²
Eskemosegårds Alle 4 3460 Birkerød	198 m²	603 m	27-04-2025	5.800.000 kr.	29.293 kr./m²
Vandtårnsvej 10 3460 Birkerød	193 m²	413 m	11-07-2025	8.445.000 kr.	43.756 kr./m²
Biskop Svanes Vej 25 3460 Birkerød	200 m²	706 m	13-05-2026	9.600.000 kr.	48.000 kr./m²
Mølledamsvej 7 3460 Birkerød	203 m²	709 m	05-01-2025	8.700.000 kr.	42.857 kr./m²
Birkevej 29 3460 Birkerød	207 m²	601 m	13-12-2025	11.300.000 kr.	54.589 kr./m²
J N Vinthers Vej 1 3460 Birkerød	195 m²	625 m	29-01-2026	6.050.000 kr.	31.026 kr./m²
Rolighedsvej 42 3460 Birkerød	215 m²	327 m	26-05-2025	9.400.000 kr.	43.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu