Skovhaverne 17, Skovkrogen

Fritidshus · 65 m² · bygget 1943

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 11.844 m², 2 værelser, opført i 1943, renoveret i 1971. Beliggende i Assens Kommune (5683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 11844 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 978.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.554 kr/m².1.875.000 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)11844 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.832.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1045,42 pct. siden dec. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 1995 · Alm. Salg: 160.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.832.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998apr.Ejerskifte
1995dec.Solgt, familiehandel160.000 kr.
1971Ombygning
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovhaverne 41, Skovkrogen 5683 Haarby	90 m²	350 m	31-08-2026	3.400.000 kr.	37.778 kr./m²
Skovkrogen 52, Skovkrogen 5683 Haarby	65 m²	1,2 km	09-07-2024	2.200.000 kr.	33.846 kr./m²
Skovkrogen 73, Skovkrogen 5683 Haarby	71 m²	609 m	23-02-2026	1.575.000 kr.	22.183 kr./m²
Skovkrogen 14, Skovkrogen 5683 Haarby	62 m²	985 m	04-12-2024	1.625.000 kr.	26.210 kr./m²
Skovkrogen 36, Skovkrogen 5683 Haarby	62 m²	1,1 km	25-08-2026	2.675.000 kr.	43.145 kr./m²
Vesteragegyden 25, Enemærket 5683 Haarby	64 m²	4,1 km	31-03-2025	1.450.000 kr.	22.656 kr./m²
Voldbjerge 2, Brunshuse 5683 Haarby	66 m²	4,1 km	27-08-2024	1.750.000 kr.	26.515 kr./m²
Vesteragegyden 19, Enemærket 5683 Haarby	60 m²	4,0 km	03-06-2025	1.675.000 kr.	27.917 kr./m²
Vesteragegyden 59, Enemærket 5683 Haarby	68 m²	4,3 km	25-08-2026	1.350.000 kr.	19.853 kr./m²
Vesteragegyden 59, Enemærket 5683 Haarby	68 m²	4,3 km	20-12-2024	1.050.000 kr.	15.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu