Nordkrogvej 31

Landejendom · 228 m² · bygget 2006

Om boligen

Landejendom på 228 m², grund på 13.700 m², 9 værelser, opført i 2006. Beliggende i Kalundborg Kommune (4490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 249 m²
Bebygget areal: 249 m²
Erhvervsareal: 63 m²
Grundareal: 13700 m²
Indbygget garage: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 207.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 4490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.957 kr/m².7.129.375 kr.
2Boligareal større end typisk228 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)13700 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.382.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+651,65 pct. siden jan. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4490 (landejendom)

Markedsudvikling i 4490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 1996 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.382.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
1996jan.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006450.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovvej 28, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	190 m²	2,3 km	12-06-2024	4.150.000 kr.	21.842 kr./m²
Yppenbjerg 16, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	204 m²	3,3 km	28-10-2023	2.900.000 kr.	14.216 kr./m²
Dyssevej 16, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	185 m²	3,1 km	23-09-2025	2.050.000 kr.	11.081 kr./m²
Søvang 20 4490 Jerslev Sjælland	191 m²	3,6 km	03-09-2025	25.595.000 kr.	134.005 kr./m²
Søvang 9, Ll Fuglede 4490 Jerslev Sjælland	272 m²	3,6 km	07-11-2023	2.800.000 kr.	10.294 kr./m²
Yppenbjerg 9, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	152 m²	3,0 km	11-08-2024	13.240.000 kr.	87.105 kr./m²
Katholm 7, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	144 m²	2,9 km	06-03-2025	4.100.000 kr.	28.472 kr./m²
Tissøvej 19, Jorløse 4490 Jerslev Sjælland	174 m²	4,2 km	11-11-2025	2.200.000 kr.	12.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu