Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Fasanvej 38

Villa · 110 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 404 m², 5 værelser, opført i 1916. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1916
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
404 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.596.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.647.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.528 kr/m².3.581.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFasanvej gns: 29.962 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.689 kr/m²+16,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.083.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+413,87 pct. siden jan. 1996
443k1,2M1,9M2,6M3,4M1992199620002004200820122016202020241. jan. 1996600.000 kr.I dag · vores estimat3.083.231 kr.Markedet · 1992546.260 kr.Markedet · 1993585.200 kr.Markedet · 1994584.100 kr.Markedet · 1995610.280 kr.Markedet · 1996616.770 kr.Markedet · 1997641.080 kr.Markedet · 1998723.470 kr.Markedet · 1999816.750 kr.Markedet · 20001.047.090 kr.Markedet · 2001682.550 kr.Markedet · 20021.143.340 kr.Markedet · 20031.186.350 kr.Markedet · 20041.216.600 kr.Markedet · 20051.543.520 kr.Markedet · 20061.751.640 kr.Markedet · 20071.890.570 kr.Markedet · 20081.747.020 kr.Markedet · 20091.628.880 kr.Markedet · 20101.445.290 kr.Markedet · 20111.466.630 kr.Markedet · 20121.224.960 kr.Markedet · 20131.645.710 kr.Markedet · 2014973.170 kr.Markedet · 20151.430.000 kr.Markedet · 20161.435.610 kr.Markedet · 20171.569.810 kr.Markedet · 20181.650.000 kr.Markedet · 20191.656.160 kr.Markedet · 20201.957.010 kr.Markedet · 20212.227.830 kr.Markedet · 20222.359.060 kr.Markedet · 20232.081.970 kr.Markedet · 20242.432.650 kr.Markedet · 20252.404.930 kr.Markedet · 20262.665.080 kr.Markedet · 20273.382.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 1996 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.083.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jan.Solgt, familiehandel600.000 kr.
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 35
4300 Holbæk		103 m²20 m28-08-20253.553.000 kr.34.495 kr./m²
Fasanvej 40
4300 Holbæk		128 m²19 m02-04-20243.700.000 kr.28.906 kr./m²
Fasanvej 36
4300 Holbæk		148 m²12 m09-10-20254.150.000 kr.28.041 kr./m²
Møllebakken 6
4300 Holbæk		107 m²164 m18-03-20253.995.000 kr.37.336 kr./m²
Møllebakken 4
4300 Holbæk		107 m²174 m12-11-20252.800.000 kr.26.168 kr./m²
Kløvermarksvej 14
4300 Holbæk		113 m²189 m16-03-20242.400.000 kr.21.239 kr./m²
Frugtparken 7
4300 Holbæk		108 m²299 m26-09-20243.195.000 kr.29.583 kr./m²
Frugtparken 5
4300 Holbæk		108 m²310 m06-05-20253.795.000 kr.35.139 kr./m²
Strandmøllevej 30
4300 Holbæk		107 m²262 m11-09-20243.200.000 kr.29.907 kr./m²
Bakkekammen 67
4300 Holbæk		113 m²292 m09-02-20255.025.000 kr.44.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden