Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Præstevej 69A

Landejendom · 217 m² · bygget 1865

Om boligen

Landejendom på 217 m², grund på 90.776 m², 6 værelser, opført i 1865, renoveret i 1999. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1865
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
90776 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
484.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.177 kr/m².6.054.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (161 år)Huset er 161 år gammelt (opført 1865). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)90776 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.270.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+905,71 pct. siden jan. 1996
822k3,6M6,4M9,2M12,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 1996822.383 kr.I dag · vores estimat8.270.766 kr.Markedet · 19923.390.625 kr.Markedet · 19932.452.100 kr.Markedet · 19941.930.866 kr.Markedet · 19951.644.860 kr.Markedet · 19962.037.847 kr.Markedet · 19973.048.850 kr.Markedet · 19983.004.799 kr.Markedet · 19992.935.793 kr.Markedet · 20002.774.128 kr.Markedet · 20013.364.368 kr.Markedet · 20023.778.187 kr.Markedet · 20032.496.802 kr.Markedet · 20043.868.459 kr.Markedet · 20052.945.341 kr.Markedet · 20068.408.750 kr.Markedet · 20074.750.564 kr.Markedet · 20086.699.224 kr.Markedet · 20092.571.884 kr.Markedet · 20108.649.620 kr.Markedet · 20113.231.998 kr.Markedet · 20124.872.735 kr.Markedet · 20133.524.297 kr.Markedet · 20144.801.776 kr.Markedet · 20153.199.448 kr.Markedet · 20162.281.321 kr.Markedet · 20174.091.752 kr.Markedet · 20186.014.155 kr.Markedet · 20192.750.258 kr.Markedet · 20205.170.025 kr.Markedet · 20216.963.964 kr.Markedet · 20225.367.061 kr.Markedet · 202311.975.796 kr.Markedet · 20246.996.080 kr.Markedet · 20255.288.507 kr.Markedet · 20268.927.163 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (landejendom)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1996 · Alm. Salg
822.383 kr.
I dag · vores estimat
8.270.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999Ombygning
  • 1996jan.Solgt, alm. frit salg822.383 kr.
  • 1865Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Husebyvej 33
3200 Helsinge		285 m²706 m09-10-20246.600.000 kr.23.158 kr./m²
Husebyvej 22
3200 Helsinge		294 m²1,3 km13-03-20258.750.000 kr.29.762 kr./m²
Skovgårdsvej 31
3200 Helsinge		240 m²3,7 km22-06-20256.200.000 kr.25.833 kr./m²
Rørmosevej 49
3200 Helsinge		251 m²3,3 km06-11-20256.375.000 kr.25.398 kr./m²
Ellemosevej 90, Ramløse
3200 Helsinge		175 m²4,2 km15-01-20254.265.000 kr.24.371 kr./m²
Vingårdsvej 4, Tågerup
3200 Helsinge		263 m²5,0 km04-05-20256.300.000 kr.23.954 kr./m²
Solbjergvej 5
3200 Helsinge		160 m²5,4 km01-06-20245.250.000 kr.32.812 kr./m²
Guldmosevej 4
3200 Helsinge		152 m²5,3 km22-09-20262.950.000 kr.19.408 kr./m²
Græstedvej 45, Sletelte
3200 Helsinge		235 m²7,4 km10-09-20256.950.000 kr.29.574 kr./m²
Løgelandsvej 7
3200 Helsinge		184 m²7,4 km02-10-20256.900.000 kr.37.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden