Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3390 Hundested

Toppen 12

Villa · 109 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 1.276 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
1276 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.256.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.223.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.874 kr/m².2.221.375 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToppen gns: 17.393 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²-19,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.221.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+205,30 pct. siden jan. 1996
194k744k1,3M1,8M2,4M1992199620002004200820122016202020243. jan. 1996727.600 kr.I dag · vores estimat2.221.334 kr.Markedet · 1992390.329 kr.Markedet · 1993382.699 kr.Markedet · 1994535.953 kr.Markedet · 1995489.955 kr.Markedet · 1996644.081 kr.Markedet · 1997635.143 kr.Markedet · 1998718.637 kr.Markedet · 1999659.995 kr.Markedet · 2000929.007 kr.Markedet · 2001953.314 kr.Markedet · 20021.080.408 kr.Markedet · 20031.007.923 kr.Markedet · 20041.114.307 kr.Markedet · 20051.421.469 kr.Markedet · 20061.650.042 kr.Markedet · 20071.863.355 kr.Markedet · 20081.723.944 kr.Markedet · 20091.147.334 kr.Markedet · 20101.510.195 kr.Markedet · 20111.319.663 kr.Markedet · 20121.311.052 kr.Markedet · 20131.074.849 kr.Markedet · 2014994.298 kr.Markedet · 20151.684.595 kr.Markedet · 20161.042.585 kr.Markedet · 20171.379.286 kr.Markedet · 20181.241.837 kr.Markedet · 20191.285.437 kr.Markedet · 20201.573.197 kr.Markedet · 20211.733.536 kr.Markedet · 20222.058.247 kr.Markedet · 20231.871.748 kr.Markedet · 20241.796.320 kr.Markedet · 20252.093.781 kr.Markedet · 20262.148.390 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 1996 · Alm. Salg
727.600 kr.
I dag · vores estimat
2.221.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jan.Solgt, alm. frit salg727.600 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toppen 9
3390 Hundested		122 m²85 m13-03-20242.005.000 kr.16.434 kr./m²
Toppen 14
3390 Hundested		188 m²32 m07-04-20243.450.000 kr.18.351 kr./m²
Bakkebjerg 7
3390 Hundested		108 m²148 m30-04-20252.325.000 kr.21.528 kr./m²
Fjordvej 50
3390 Hundested		111 m²194 m30-09-20242.270.000 kr.20.450 kr./m²
Ole Nielsensvej 16
3390 Hundested		105 m²169 m09-08-20252.375.000 kr.22.619 kr./m²
Steffensvej 4
3390 Hundested		108 m²430 m19-01-20252.600.000 kr.24.074 kr./m²
Overdrevsvej 17
3390 Hundested		110 m²432 m25-06-20252.400.000 kr.21.818 kr./m²
Vibevej 3
3390 Hundested		108 m²462 m28-04-20241.588.750 kr.14.711 kr./m²
Rosenvænget 28
3390 Hundested		114 m²192 m26-06-20251.500.000 kr.13.158 kr./m²
Smedegade 12
3390 Hundested		109 m²567 m31-01-20241.700.000 kr.15.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden