Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Kløvermarken 48

Villa · 112 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 892 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
892 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.353.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.892.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.137 kr/m².5.436.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKløvermarken gns: 32.279 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²-29,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.593.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+511,35 pct. siden jan. 1996
558k1,8M3,1M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 1996915.000 kr.I dag · vores estimat5.593.893 kr.Markedet · 1992607.936 kr.Markedet · 1993682.528 kr.Markedet · 1994797.664 kr.Markedet · 1995958.832 kr.Markedet · 1996782.768 kr.Markedet · 1997948.304 kr.Markedet · 19981.019.872 kr.Markedet · 19991.151.136 kr.Markedet · 20001.051.232 kr.Markedet · 20011.387.344 kr.Markedet · 20021.240.064 kr.Markedet · 20031.393.616 kr.Markedet · 20042.044.448 kr.Markedet · 20051.623.664 kr.Markedet · 20062.642.752 kr.Markedet · 20073.360.000 kr.Markedet · 20082.349.424 kr.Markedet · 20091.716.736 kr.Markedet · 20102.415.056 kr.Markedet · 20112.317.616 kr.Markedet · 20121.838.816 kr.Markedet · 20132.253.552 kr.Markedet · 20142.406.880 kr.Markedet · 20152.004.912 kr.Markedet · 20162.571.408 kr.Markedet · 20172.942.016 kr.Markedet · 20182.547.104 kr.Markedet · 20192.875.712 kr.Markedet · 20202.944.368 kr.Markedet · 20213.897.936 kr.Markedet · 20224.506.320 kr.Markedet · 20233.629.136 kr.Markedet · 20243.667.888 kr.Markedet · 20254.100.880 kr.Markedet · 20264.613.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1996 · Alm. Salg
915.000 kr.
I dag · vores estimat
5.593.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jan.Solgt, alm. frit salg915.000 kr.
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvermarken 46
3060 Espergærde		101 m²18 m02-09-20254.200.000 kr.41.584 kr./m²
Kofod Anchers Vej 17A
3060 Espergærde		114 m²218 m22-07-20264.600.000 kr.40.351 kr./m²
Mindevænget 1
3060 Espergærde		114 m²338 m10-06-20265.300.000 kr.46.491 kr./m²
Egegårdsvej 8
3060 Espergærde		113 m²637 m22-04-20244.900.000 kr.43.363 kr./m²
Bakkegårdsvej 13
3060 Espergærde		110 m²619 m22-05-20256.750.000 kr.61.364 kr./m²
Blomstermarken 14, Mørdrup
3060 Espergærde		113 m²733 m28-07-20244.600.000 kr.40.708 kr./m²
Svanevej 1
3060 Espergærde		113 m²746 m14-08-20243.700.000 kr.32.743 kr./m²
Sølvvej 1
3060 Espergærde		113 m²767 m03-03-20253.812.500 kr.33.739 kr./m²
Ritavej 20
3060 Espergærde		117 m²491 m31-07-20268.250.000 kr.70.513 kr./m²
Ritavej 20
3060 Espergærde		117 m²491 m14-06-20268.250.000 kr.70.513 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden