Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8990 Fårup

Kastanievænget 9

Villa · 108 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 4.406 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Randers Kommune (8990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
4406 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.596 kr/m².1.279.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4406 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.401.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,17 pct. siden dec. 1995
142k2,9M5,7M8,5M11,2M1992199620002004200820122016202020248. dec. 1995845.000 kr.I dag · vores estimat2.401.242 kr.Markedet · 1992364.284 kr.Markedet · 1993185.652 kr.Markedet · 1994443.232 kr.Markedet · 1995447.660 kr.Markedet · 1996365.796 kr.Markedet · 1997222.912 kr.Markedet · 1998339.984 kr.Markedet · 1999277.992 kr.Markedet · 2000423.900 kr.Markedet · 2001181.872 kr.Markedet · 2002540.000 kr.Markedet · 2003665.172 kr.Markedet · 2004674.352 kr.Markedet · 2005351.756 kr.Markedet · 2006639.252 kr.Markedet · 2007241.272 kr.Markedet · 20081.135.836 kr.Markedet · 2009565.488 kr.Markedet · 2010823.284 kr.Markedet · 20111.163.484 kr.Markedet · 2012737.424 kr.Markedet · 2013823.068 kr.Markedet · 2014793.044 kr.Markedet · 2015773.604 kr.Markedet · 20161.001.592 kr.Markedet · 2017557.712 kr.Markedet · 2018598.212 kr.Markedet · 20191.838.808 kr.Markedet · 202011.239.992 kr.Markedet · 2021778.248 kr.Markedet · 20221.188.000 kr.Markedet · 2023294.516 kr.Markedet · 2024958.500 kr.Markedet · 20251.097.280 kr.Markedet · 2026702.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8990 (villa)

Markedsudvikling i 8990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 1995 · Alm. Salg
845.000 kr.
I dag · vores estimat
2.401.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1995dec.Solgt, alm. frit salg845.000 kr.
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Randersvej 151
8990 Fårup		113 m²943 m29-05-20262.850.000 kr.25.221 kr./m²
Bakkegårdsvej 18
8990 Fårup		107 m²1,4 km28-08-20241.125.000 kr.10.514 kr./m²
Gammel Randersvej 20, Fårup
8990 Fårup		119 m²1,3 km07-07-2024900.000 kr.7.563 kr./m²
Pilevænget 6
8990 Fårup		128 m²837 m11-08-20241.395.000 kr.10.898 kr./m²
Spurvevej 10
8990 Fårup		130 m²897 m28-08-20241.250.000 kr.9.615 kr./m²
Pilevænget 40
8990 Fårup		134 m²652 m22-04-20251.275.000 kr.9.515 kr./m²
Dangårdsvej 4, Purhus
8990 Fårup		106 m²2,7 km04-11-2024765.000 kr.7.217 kr./m²
Vibevej 2
8990 Fårup		134 m²1,0 km20-08-20261.020.000 kr.7.612 kr./m²
Storegade 36
8990 Fårup		140 m²723 m14-05-2025875.000 kr.6.250 kr./m²
Østergårdsvej 7
8990 Fårup		116 m²2,5 km01-05-20241.340.000 kr.11.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden