Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Kalundborgvej 29B, Kirkebyen

Villa · 230 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.859 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
1859 m²
Indbygget garage
41 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.006.000 kr.
Offentlig grundværdi
663.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i KirkebyenMedian pris/m² for villa i Kirkebyen (4540, sidste 24 mdr.): 8.102 kr/m² × 230 m².1.863.460 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk230 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.789.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+239,31 pct. siden jan. 1996
460k5,1M9,7M14,3M19,0M19921996200020042008201220162020202417. jan. 1996527.500 kr.I dag · vores estimat1.789.834 kr.Markedet · 1992727.030 kr.Markedet · 1993845.480 kr.Markedet · 1994878.830 kr.Markedet · 19951.141.260 kr.Markedet · 19961.159.430 kr.Markedet · 19971.289.380 kr.Markedet · 19981.263.850 kr.Markedet · 19991.580.560 kr.Markedet · 20001.493.850 kr.Markedet · 20011.716.950 kr.Markedet · 20021.653.930 kr.Markedet · 20031.871.740 kr.Markedet · 20041.533.410 kr.Markedet · 20052.406.720 kr.Markedet · 20062.321.160 kr.Markedet · 20072.530.000 kr.Markedet · 20082.160.390 kr.Markedet · 20092.062.640 kr.Markedet · 20101.746.390 kr.Markedet · 20111.362.980 kr.Markedet · 20121.693.260 kr.Markedet · 20131.092.960 kr.Markedet · 20141.775.140 kr.Markedet · 2015918.850 kr.Markedet · 201618.957.980 kr.Markedet · 20172.519.880 kr.Markedet · 20182.283.670 kr.Markedet · 20191.750.070 kr.Markedet · 20201.990.880 kr.Markedet · 20212.388.780 kr.Markedet · 20222.752.410 kr.Markedet · 20232.065.630 kr.Markedet · 20241.679.000 kr.Markedet · 20252.617.630 kr.Markedet · 20262.587.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (villa)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 1996 · Alm. Salg
527.500 kr.
I dag · vores estimat
1.789.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jan.Solgt, alm. frit salg527.500 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adelers Alle 34, Kirkebyen
4540 Fårevejle		214 m²642 m25-09-20243.400.000 kr.15.888 kr./m²
Fårevejle Kanalvej 5
4540 Fårevejle		185 m²366 m15-05-20241.175.000 kr.6.351 kr./m²
Gadekærvej 2, Stubberup
4540 Fårevejle		209 m²1,2 km25-08-20263.375.000 kr.16.148 kr./m²
Åsvej 16
4540 Fårevejle		260 m²1,5 km17-11-20241.800.000 kr.6.923 kr./m²
Hasselvej 10, Kirkebyen
4540 Fårevejle		170 m²476 m21-08-20261.345.000 kr.7.912 kr./m²
Præstebjergvej 20, Kirkebyen
4540 Fårevejle		168 m²543 m26-10-20241.900.000 kr.11.310 kr./m²
Fårevejle Kirkevej 4, Kirkebyen
4540 Fårevejle		152 m²381 m26-01-20261.655.000 kr.10.888 kr./m²
Enghavevej 9, Kirkebyen
4540 Fårevejle		156 m²671 m23-06-20251.000.000 kr.6.410 kr./m²
Pilevej 20, Kirkebyen
4540 Fårevejle		154 m²612 m29-08-20241.695.000 kr.11.006 kr./m²
Præstebjergvej 28, Kirkebyen
4540 Fårevejle		151 m²537 m06-09-20251.252.000 kr.8.291 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden