Rugløkkevej 8A, Seden

Villa · 149 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 832 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 832 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i SedenMedian pris/m² for villa i Seden (5240, sidste 24 mdr.): 14.864 kr/m² × 149 m².2.214.736 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.081.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+220,15 pct. siden dec. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (villa)

Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1994 · Alm. Salg: 650.000 kr.
19. dec. 1995 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.081.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995dec.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1994dec.Ejerskifte650.000 kr.
1976Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugløkkevej 18, Seden 5240 Odense NØ	136 m²	115 m	01-02-2024	2.325.000 kr.	17.096 kr./m²
Mindelundsvej 1, Seden 5240 Odense NØ	146 m²	199 m	10-03-2024	1.695.000 kr.	11.610 kr./m²
Lundemosevej 10, Seden 5240 Odense NØ	150 m²	328 m	09-10-2024	2.195.000 kr.	14.633 kr./m²
Strand Allé 22, Seden 5240 Odense NØ	152 m²	298 m	17-09-2024	1.750.000 kr.	11.513 kr./m²
Mindelundsvej 58, Seden 5240 Odense NØ	155 m²	182 m	15-11-2023	2.200.000 kr.	14.194 kr./m²
Seden Birkevej 10, Seden 5240 Odense NØ	154 m²	280 m	29-09-2025	1.675.000 kr.	10.877 kr./m²
Enghaugen 7, Seden 5240 Odense NØ	143 m²	273 m	26-09-2024	1.695.000 kr.	11.853 kr./m²
Skovløkkevej 9, Seden 5240 Odense NØ	140 m²	135 m	19-06-2026	1.900.000 kr.	13.571 kr./m²
Mindelundsvej 98 5240 Odense NØ	154 m²	351 m	21-08-2026	1.860.000 kr.	12.078 kr./m²
Mindelundsvej 62, Seden 5240 Odense NØ	158 m²	192 m	04-07-2024	2.900.000 kr.	18.354 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu