Bagvejen 28, Lyby Strand

Fritidshus · 149 m² · bygget 2000

Om boligen

Fritidshus på 149 m², grund på 1.769 m², 6 værelser, opført i 2000, renoveret i 2016. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2000
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 1769 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.011.000 kr.
Offentlig grundværdi: 722.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.001 kr/m².1.574.750 kr.
2Boligareal større end typisk149 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 2000 (26 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016+11,20 pct.
4Vores vurdering2.500.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1036,46 pct. siden apr. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 1996 · Alm. Salg: 220.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.500.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2000Bygget
1996apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2000220.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bagvejen 2, Lyby Strand 7870 Roslev	99 m²	362 m	21-03-2026	2.750.000 kr.	27.778 kr./m²
Højen 4, Lyby Strand 7870 Roslev	105 m²	128 m	25-06-2024	1.410.000 kr.	13.429 kr./m²
Astrup Vig 60, Astrup Vig 7870 Roslev	138 m²	2,9 km	04-12-2024	1.230.000 kr.	8.913 kr./m²
Grønning Øre 51, Grønning Øre 7870 Roslev	119 m²	2,0 km	26-04-2024	2.187.500 kr.	18.382 kr./m²
Lyby Strandvej 23, Lyby Strand 7870 Roslev	76 m²	61 m	17-12-2023	570.000 kr.	7.500 kr./m²
Astrup Vig 140, Astrup Vig 7870 Roslev	130 m²	3,0 km	16-08-2024	1.100.000 kr.	8.462 kr./m²
Astrup Vig 3, Astrup Vig 7870 Roslev	182 m²	2,5 km	11-11-2024	1.300.000 kr.	7.143 kr./m²
Astrup Vig 53, Astrup Vig 7870 Roslev	103 m²	2,9 km	07-11-2024	1.200.000 kr.	11.650 kr./m²
Grønningvej 22, Ø. Grønning 7870 Roslev	77 m²	1,6 km	19-05-2025	2.200.000 kr.	28.571 kr./m²
Astrup Vig 154, Astrup Vig 7870 Roslev	99 m²	3,1 km	24-10-2025	1.800.000 kr.	18.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu