Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Grundtvigsvej 6

Villa · 143 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 630 m², 4 værelser, opført i 1907. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
630 m²
Udestue
5 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.703.000 kr.
Offentlig grundværdi
669.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.391 kr/m².1.640.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.733.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+329,04 pct. siden dec. 1995
276k773k1,3M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020245. dec. 1995404.000 kr.I dag · vores estimat1.733.316 kr.Markedet · 1992554.983 kr.Markedet · 1993490.347 kr.Markedet · 1994619.476 kr.Markedet · 1995654.511 kr.Markedet · 1996538.681 kr.Markedet · 1997788.645 kr.Markedet · 1998956.813 kr.Markedet · 1999699.699 kr.Markedet · 2000795.795 kr.Markedet · 20011.092.377 kr.Markedet · 2002992.849 kr.Markedet · 2003988.416 kr.Markedet · 20041.012.869 kr.Markedet · 20051.441.154 kr.Markedet · 20061.352.065 kr.Markedet · 20071.673.672 kr.Markedet · 20081.815.385 kr.Markedet · 20091.392.963 kr.Markedet · 20101.953.380 kr.Markedet · 20111.518.374 kr.Markedet · 20121.454.882 kr.Markedet · 20131.221.220 kr.Markedet · 2014809.380 kr.Markedet · 2015966.537 kr.Markedet · 2016785.356 kr.Markedet · 20171.058.486 kr.Markedet · 20181.136.993 kr.Markedet · 20191.479.335 kr.Markedet · 20201.340.625 kr.Markedet · 20211.479.335 kr.Markedet · 20221.814.241 kr.Markedet · 20231.572.857 kr.Markedet · 20241.664.234 kr.Markedet · 20252.005.289 kr.Markedet · 20261.734.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 1995 · Alm. Salg
404.000 kr.
I dag · vores estimat
1.733.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995dec.Solgt, familiehandel404.000 kr.
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordvej 1
4500 Nykøbing Sj		143 m²568 m11-07-20241.350.000 kr.9.441 kr./m²
Nordgårdsvej 9
4500 Nykøbing Sj		151 m²233 m11-05-20251.500.000 kr.9.934 kr./m²
H C Andersensvej 15
4500 Nykøbing Sj		145 m²573 m05-05-20251.836.000 kr.12.662 kr./m²
Grønnehavestræde 9
4500 Nykøbing Sj		136 m²301 m27-08-20241.500.000 kr.11.029 kr./m²
Kirkebakken 2
4500 Nykøbing Sj		150 m²311 m15-09-20261.950.000 kr.13.000 kr./m²
Digterparken 66
4500 Nykøbing Sj		143 m²734 m20-12-20231.150.000 kr.8.042 kr./m²
Altavej 11
4500 Nykøbing Sj		137 m²501 m15-04-20252.100.000 kr.15.328 kr./m²
Isefjordsvej 23
4500 Nykøbing Sj		138 m²609 m21-08-20251.475.000 kr.10.688 kr./m²
Kingosvej 53
4500 Nykøbing Sj		139 m²670 m26-08-20261.400.000 kr.10.072 kr./m²
Algade 16A
4500 Nykøbing Sj		156 m²217 m08-12-20252.140.000 kr.13.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden