Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Algade 8, 1.

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1880

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 3 værelser, opført i 1880. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1880
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
85 m²
Erhvervsareal
85 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
499.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.456 kr/m².2.322.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.898.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,35 pct. siden dec. 1995
119k857k1,6M2,3M3,1M199319972002200520082012201620192022202530. dec. 19951.660.000 kr.I dag · vores estimat1.898.207 kr.Markedet · 1993503.540 kr.Markedet · 19941.108.655 kr.Markedet · 19952.112.760 kr.Markedet · 19971.346.825 kr.Markedet · 2000873.290 kr.Markedet · 20011.487.500 kr.Markedet · 20021.511.130 kr.Markedet · 20033.071.050 kr.Markedet · 2004949.450 kr.Markedet · 20051.652.740 kr.Markedet · 20061.571.820 kr.Markedet · 20071.902.130 kr.Markedet · 20081.376.915 kr.Markedet · 20091.432.080 kr.Markedet · 20101.094.035 kr.Markedet · 20121.094.035 kr.Markedet · 20141.583.295 kr.Markedet · 20151.131.945 kr.Markedet · 2016835.720 kr.Markedet · 20171.634.635 kr.Markedet · 2018895.985 kr.Markedet · 20191.346.570 kr.Markedet · 20202.657.865 kr.Markedet · 20211.004.445 kr.Markedet · 20222.173.025 kr.Markedet · 20232.437.460 kr.Markedet · 20242.194.105 kr.Markedet · 20251.938.680 kr.Markedet · 20261.285.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 1995 · Alm. Salg
1.660.000 kr.
I dag · vores estimat
1.898.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995dec.Solgt, alm. frit salg1.660.000 kr.
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Algade 36, 1. th
4500 Nykøbing Sj		98 m²229 m14-05-20261.900.000 kr.19.388 kr./m²
Algade 56, 1. 1
4500 Nykøbing Sj		62 m²397 m01-07-20261.500.000 kr.24.194 kr./m²
Grundtvigsvej 7
4500 Nykøbing Sj		75 m²169 m30-09-20262.350.000 kr.31.333 kr./m²
Havnevej 59, st., Nykøbing By
4500 Nykøbing Sj		87 m²1,1 km24-09-20242.450.000 kr.28.161 kr./m²
Havnevej 61, st., Nykøbing By
4500 Nykøbing Sj		87 m²1,1 km12-05-20263.010.000 kr.34.598 kr./m²
Engmosevej 12, st.
4500 Nykøbing Sj		75 m²539 m04-10-20261.550.000 kr.20.667 kr./m²
Havnevej 55, st. th, Nykøbing By
4500 Nykøbing Sj		90 m²1,0 km11-02-20252.110.000 kr.23.444 kr./m²
Havnevej 55, st. tv, Nykøbing By
4500 Nykøbing Sj		90 m²1,0 km17-11-20232.850.000 kr.31.667 kr./m²
Havnevej 65, st. th, Nykøbing By
4500 Nykøbing Sj		90 m²1,1 km23-06-20262.900.000 kr.32.222 kr./m²
Havnevej 65, st. tv, Nykøbing By
4500 Nykøbing Sj		90 m²1,1 km16-06-20252.600.000 kr.28.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden