Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Sandagervej 22, Sandager

Villa · 132 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.856 m², 4 værelser, opført i 1911, renoveret i 1986. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1911
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
1856 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.013 kr/m².1.549.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.201.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1180,55 pct. siden dec. 1995
181k936k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202410. dec. 1995250.000 kr.I dag · vores estimat3.201.382 kr.Markedet · 1992479.820 kr.Markedet · 1993407.352 kr.Markedet · 1994560.472 kr.Markedet · 1995498.036 kr.Markedet · 1996594.000 kr.Markedet · 1997580.272 kr.Markedet · 1998603.900 kr.Markedet · 1999659.472 kr.Markedet · 2000558.360 kr.Markedet · 2001512.820 kr.Markedet · 20021.456.224 kr.Markedet · 2003931.260 kr.Markedet · 2004761.508 kr.Markedet · 2005823.548 kr.Markedet · 2006958.056 kr.Markedet · 2007926.508 kr.Markedet · 2008967.164 kr.Markedet · 2009962.676 kr.Markedet · 2010992.508 kr.Markedet · 20111.025.508 kr.Markedet · 2012913.572 kr.Markedet · 2013979.176 kr.Markedet · 2014798.600 kr.Markedet · 20151.283.040 kr.Markedet · 2016911.328 kr.Markedet · 2017995.544 kr.Markedet · 20181.060.884 kr.Markedet · 2019964.656 kr.Markedet · 2020666.732 kr.Markedet · 20211.185.228 kr.Markedet · 20221.246.476 kr.Markedet · 20231.216.116 kr.Markedet · 20241.306.140 kr.Markedet · 20251.523.016 kr.Markedet · 20261.608.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 1995 · Alm. Salg
250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.201.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995dec.Solgt, andet250.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kampen 4, Rinkenæs
6300 Gråsten		135 m²1,2 km26-11-20251.795.000 kr.13.296 kr./m²
Kampen 7, Rinkenæs
6300 Gråsten		138 m²1,1 km26-08-20251.595.000 kr.11.558 kr./m²
Hvedemarken 12, Rinkenæs
6300 Gråsten		130 m²1,4 km20-10-20251.495.000 kr.11.500 kr./m²
Kampen 6, Rinkenæs
6300 Gråsten		141 m²1,2 km26-08-2025975.000 kr.6.915 kr./m²
Stranderød 10
6300 Gråsten		140 m²1,5 km20-11-20253.350.000 kr.23.929 kr./m²
Kampen 8, Rinkenæs
6300 Gråsten		149 m²1,1 km31-08-20261.660.000 kr.11.141 kr./m²
Højmark 9, Rinkenæs
6300 Gråsten		145 m²1,7 km16-09-20241.050.000 kr.7.241 kr./m²
Højmark 12, Rinkenæs
6300 Gråsten		147 m²1,6 km24-10-20241.480.000 kr.10.068 kr./m²
Højmark 5, Rinkenæs
6300 Gråsten		146 m²1,7 km01-06-20261.240.000 kr.8.493 kr./m²
Vårhøj 18, Rinkenæs
6300 Gråsten		142 m²2,1 km26-04-2024850.000 kr.5.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden