Asserballe St 2

Villa · 110 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 689 m², 4 værelser, opført i 1910, renoveret i 1979. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 689 m²
Indbygget garage: 81 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.298 kr/m².1.413.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAsserballe gns: 15.750 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6440-snit 11.275 kr/m²+39,70 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.270.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+505,57 pct. siden nov. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 1995 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.270.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995nov.Solgt, familiehandel375.000 kr.
1979Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sejmosevej 14, Hundslev 6440 Augustenborg	105 m²	1,9 km	27-02-2024	675.000 kr.	6.429 kr./m²
Bytoften 23, Asserballe 6440 Augustenborg	117 m²	1,8 km	09-02-2024	601.000 kr.	5.137 kr./m²
Blommehegnet 8 6440 Augustenborg	103 m²	2,3 km	22-12-2024	1.100.000 kr.	10.680 kr./m²
Hundslevvej 9, Lille Mølle 6440 Augustenborg	116 m²	2,4 km	29-01-2026	4.600.000 kr.	39.655 kr./m²
Hasselhegnet 5 6440 Augustenborg	118 m²	2,5 km	28-04-2024	1.525.000 kr.	12.924 kr./m²
Kettingvej 67 6440 Augustenborg	111 m²	3,1 km	31-07-2025	655.000 kr.	5.901 kr./m²
Violvej 8 6440 Augustenborg	109 m²	3,1 km	10-03-2025	835.000 kr.	7.661 kr./m²
Hasselhegnet 2 6440 Augustenborg	122 m²	2,4 km	15-04-2026	1.700.000 kr.	13.934 kr./m²
Hasselhegnet 2 6440 Augustenborg	122 m²	2,4 km	21-08-2024	1.495.000 kr.	12.254 kr./m²
Baggesens Vej 3 6440 Augustenborg	113 m²	3,1 km	21-01-2026	950.000 kr.	8.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu