Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Hundesøvej 8B

Villa · 122 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 641 m², 5 værelser, opført i 1941. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1941
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
641 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.766.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.218.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.789 kr/m².9.624.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.671.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+700,96 pct. siden nov. 1995
923k3,1M5,3M7,5M9,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 19951.082.661 kr.I dag · vores estimat8.671.722 kr.Markedet · 1992933.910 kr.Markedet · 1993945.500 kr.Markedet · 1994929.518 kr.Markedet · 1995980.514 kr.Markedet · 19961.228.540 kr.Markedet · 19971.501.454 kr.Markedet · 19981.558.672 kr.Markedet · 19991.726.544 kr.Markedet · 20001.831.708 kr.Markedet · 20012.150.616 kr.Markedet · 20021.835.246 kr.Markedet · 20032.231.502 kr.Markedet · 20042.302.140 kr.Markedet · 20052.946.544 kr.Markedet · 20064.228.276 kr.Markedet · 20073.130.886 kr.Markedet · 20083.520.676 kr.Markedet · 20093.478.830 kr.Markedet · 20103.731.736 kr.Markedet · 20113.660.000 kr.Markedet · 20123.541.904 kr.Markedet · 20133.848.734 kr.Markedet · 20143.839.096 kr.Markedet · 20153.989.522 kr.Markedet · 20164.472.154 kr.Markedet · 20174.810.338 kr.Markedet · 20185.412.408 kr.Markedet · 20195.228.554 kr.Markedet · 20206.045.588 kr.Markedet · 20216.915.936 kr.Markedet · 20227.781.160 kr.Markedet · 20236.636.068 kr.Markedet · 20246.704.266 kr.Markedet · 20257.309.264 kr.Markedet · 20268.255.618 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1995 · Alm. Salg
1.082.661 kr.
I dag · vores estimat
8.671.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995nov.Solgt, familiehandel1.082.661 kr.
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hundesøvej 1
2820 Gentofte		207 m²112 m16-06-202613.810.000 kr.66.715 kr./m²
Ibstrupvej 13A
2820 Gentofte		121 m²779 m18-05-20248.100.000 kr.66.942 kr./m²
Solsiden 13
2820 Gentofte		114 m²332 m03-09-20248.875.000 kr.77.851 kr./m²
Jægersvinget 4
2820 Gentofte		126 m²674 m11-06-20269.250.000 kr.73.413 kr./m²
Søndersøvej 26B
2820 Gentofte		118 m²704 m18-11-20248.250.000 kr.69.915 kr./m²
Tinglevvej 5
2820 Gentofte		114 m²523 m24-02-202510.260.000 kr.90.000 kr./m²
Garderhøjvej 19
2820 Gentofte		131 m²613 m29-11-20248.600.000 kr.65.649 kr./m²
Erslevsvej 5
2820 Gentofte		134 m²617 m30-03-202511.500.000 kr.85.821 kr./m²
Smakkegårdsvej 123
2820 Gentofte		114 m²927 m27-05-20266.900.000 kr.60.526 kr./m²
Prins Valdemars Vej 25
2820 Gentofte		132 m²963 m12-11-202310.700.000 kr.81.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden