Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7490 Aulum

Højgade 10

Villa · 286 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 286 m², grund på 2.703 m², 8 værelser, opført i 1977. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
286 m²
Samlet bygningsareal
323 m²
Bebygget areal
323 m²
Grundareal
2703 m²
Indbygget carport
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.642 kr/m².2.265.250 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk286 m² vs. 231 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2703 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.715.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+59,71 pct. siden mar. 1996
184k1,0M1,8M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 19961.160.000 kr.31. aug. 20241.700.000 kr.I dag · vores estimat2.715.106 kr.Markedet · 19921.109.108 kr.Markedet · 1993912.626 kr.Markedet · 1994679.822 kr.Markedet · 19951.108.822 kr.Markedet · 19961.247.246 kr.Markedet · 19971.260.974 kr.Markedet · 19981.945.086 kr.Markedet · 19991.658.800 kr.Markedet · 20001.535.820 kr.Markedet · 20011.493.492 kr.Markedet · 20021.225.796 kr.Markedet · 20031.451.164 kr.Markedet · 20041.416.558 kr.Markedet · 20051.434.290 kr.Markedet · 20061.865.578 kr.Markedet · 20072.064.348 kr.Markedet · 20081.389.674 kr.Markedet · 20091.422.278 kr.Markedet · 20102.294.006 kr.Markedet · 20112.491.346 kr.Markedet · 20121.055.054 kr.Markedet · 20131.282.138 kr.Markedet · 2014898.040 kr.Markedet · 20151.937.078 kr.Markedet · 20161.485.484 kr.Markedet · 20171.990.846 kr.Markedet · 20182.551.120 kr.Markedet · 20192.249.390 kr.Markedet · 20202.686.684 kr.Markedet · 20212.243.098 kr.Markedet · 20222.958.956 kr.Markedet · 20232.200.770 kr.Markedet · 20242.918.630 kr.Markedet · 20252.835.404 kr.Markedet · 20262.873.156 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 286 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1996 · Alm. Salg
1.160.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.715.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Ejerskifte1.700.000 kr.
  • 1996mar.Solgt, alm. frit salg1.160.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 20
7490 Aulum		282 m²154 m21-08-20251.400.000 kr.4.965 kr./m²
Hirsevænget 4
7490 Aulum		258 m²616 m28-05-20252.925.000 kr.11.337 kr./m²
Søndergade 28
7490 Aulum		240 m²255 m06-03-20251.450.000 kr.6.042 kr./m²
Grønbækparken 8
7490 Aulum		268 m²1,1 km27-01-20244.120.000 kr.15.373 kr./m²
Jyllandsgade 28
7490 Aulum		231 m²177 m24-07-20251.900.000 kr.8.225 kr./m²
Grønbækparken 13
7490 Aulum		248 m²788 m21-05-20264.395.000 kr.17.722 kr./m²
Lundgaardsgade 2A
7490 Aulum		200 m²219 m10-03-20261.890.000 kr.9.450 kr./m²
Rugvænget 1
7490 Aulum		202 m²714 m24-08-20251.645.000 kr.8.144 kr./m²
Sjællandsgade 27
7490 Aulum		180 m²113 m21-02-20241.237.500 kr.6.875 kr./m²
Sønderagervej 30
7490 Aulum		204 m²868 m04-11-20241.690.000 kr.8.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden