Svalevej 37

Villa · 97 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 694 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1985. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 694 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.889.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.408.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.209 kr/m².3.886.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSvalevej gns: 35.116 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-15,00 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.856.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+332,76 pct. siden mar. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1996 · Alm. Salg: 891.100 kr.
I dag · vores estimat: 3.856.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996mar.Solgt, alm. frit salg891.100 kr.
1985Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svalevej 20 2600 Glostrup	92 m²	189 m	15-09-2026	4.400.000 kr.	47.826 kr./m²
Svalevej 25 2600 Glostrup	86 m²	118 m	26-08-2024	3.400.000 kr.	39.535 kr./m²
Svalevej 39 2600 Glostrup	129 m²	18 m	12-11-2024	3.960.000 kr.	30.698 kr./m²
Nordvangs Alle 9 2600 Glostrup	96 m²	578 m	24-01-2024	3.400.000 kr.	35.417 kr./m²
Kildeholm 14 2600 Glostrup	93 m²	405 m	27-05-2026	3.800.000 kr.	40.860 kr./m²
Spurvevej 20 2600 Glostrup	88 m²	58 m	15-04-2026	6.002.000 kr.	68.205 kr./m²
Erdalsvej 45 2600 Glostrup	95 m²	869 m	25-04-2024	3.570.000 kr.	37.579 kr./m²
Malervangen 6 2600 Glostrup	102 m²	661 m	23-11-2025	3.645.000 kr.	35.735 kr./m²
Nørre Alle 60 2600 Glostrup	101 m²	780 m	02-01-2025	3.695.000 kr.	36.584 kr./m²
Hvissingegade 8 2600 Glostrup	101 m²	845 m	03-03-2024	2.995.000 kr.	29.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu