Rødhalsvej 6

Villa · 192 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 940 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1981. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 229 m²
Bebygget areal: 229 m²
Erhvervsareal: 10 m²
Grundareal: 940 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.448 kr/m².6.828.000 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering7.571.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+370,28 pct. siden nov. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1995 · Alm. Salg: 1.610.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.571.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995nov.Solgt, alm. frit salg1.610.000 kr.
1981Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 1C 2970 Hørsholm	189 m²	198 m	13-08-2024	7.900.000 kr.	41.799 kr./m²
Ravnevej 5 2970 Hørsholm	188 m²	219 m	28-11-2023	6.425.000 kr.	34.176 kr./m²
Allikevej 12 2970 Hørsholm	198 m²	323 m	28-10-2025	7.600.000 kr.	38.384 kr./m²
Digesmuttevej 6 2970 Hørsholm	190 m²	657 m	31-01-2024	6.700.000 kr.	35.263 kr./m²
Fuglemosevænge 17 2970 Hørsholm	175 m²	82 m	24-07-2025	7.450.000 kr.	42.571 kr./m²
Lærkevænget 19 2970 Hørsholm	198 m²	626 m	16-12-2023	5.805.000 kr.	29.318 kr./m²
Kærvej 29 2970 Hørsholm	189 m²	770 m	29-08-2024	6.400.000 kr.	33.862 kr./m²
Fuglemosevej 9 2970 Hørsholm	170 m²	127 m	06-12-2023	6.200.000 kr.	36.471 kr./m²
Hyldekrogen 7 2970 Hørsholm	190 m²	1,0 km	31-05-2026	6.900.000 kr.	36.316 kr./m²
Hyldekrogen 7 2970 Hørsholm	190 m²	1,0 km	16-04-2026	6.900.000 kr.	36.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu