Engdraget 4, Hou, 9370 Hals — Fritidshus / sommerhus · 129 m² · bygget 1996 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 129 m², grund på 1.309 m², 4 værelser, opført i 1996. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 1309 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.184.000 kr.
Offentlig grundværdi: 157.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (9370, sidste 24 mdr.): 13.586 kr/m² × 129 m².1.752.594 kr.
2Vores vurdering1.775.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engdraget 8, Hou 9370 Hals	95 m²	56 m	02-05-2026	1.600.000 kr.	16.842 kr./m²
Kragevej 3, Lyngøen 9370 Hals	121 m²	271 m	24-06-2026	1.275.000 kr.	10.537 kr./m²
Lonevej 8, Torndal 9370 Hals	134 m²	758 m	22-04-2026	1.395.000 kr.	10.410 kr./m²
Lonevej 14, Torndal 9370 Hals	120 m²	646 m	10-02-2025	1.460.000 kr.	12.167 kr./m²
Brombærvej 7 9370 Hals	125 m²	1,1 km	13-11-2023	1.370.000 kr.	10.960 kr./m²
Søndergade 72, Hou 9370 Hals	126 m²	1,3 km	30-12-2024	2.500.000 kr.	19.841 kr./m²
Østerstrand 60 9370 Hals	128 m²	1,5 km	14-08-2026	3.100.000 kr.	24.219 kr./m²
Kongevejen 187, Hou 9370 Hals	119 m²	907 m	03-02-2026	1.250.000 kr.	10.504 kr./m²
Skovstien 9, Hou 9370 Hals	135 m²	1,2 km	23-05-2026	1.600.000 kr.	11.852 kr./m²
Torndrupstrand 20B 9370 Hals	125 m²	1,3 km	10-11-2025	1.850.000 kr.	14.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu