Klostergade 19, 2. 3

Ejerlejlighed · 33 m² · bygget 1999

Om boligen

Ejerlejlighed på 33 m², 1 værelser, opført i 1999. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 4
Byggeår: 1999
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 33 m²
Samlet bygningsareal: 1394 m²
Bebygget areal: 470 m²
Erhvervsareal: 679 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 132.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.180 kr/m².1.884.810 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlostergade gns: 42.167 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 52.096 kr/m²-19,10 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1999 (27 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1999-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.687.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+5,79 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 33 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.390.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.687.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2020aug.Ejerskifte1.390.000 kr.
2018dec.Ejerskifte1.300.000 kr.
2015sep.Ejerskifte
2009dec.Ejerandel overdraget
2004jul.Ejerskifte
1999Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klostergade 33B, 1. 8000 Aarhus C	32 m²	81 m	08-11-2025	1.999.000 kr.	62.469 kr./m²
Klostergade 19, 1. 11 8000 Aarhus C	36 m²	0 m	07-11-2024	1.525.000 kr.	42.361 kr./m²
Klostergade 19, 2. 8 8000 Aarhus C	37 m²	0 m	30-06-2025	1.651.100 kr.	44.624 kr./m²
Klostergade 19, 1. 1 8000 Aarhus C	37 m²	0 m	04-06-2025	1.475.000 kr.	39.865 kr./m²
Klostergade 19, 2. 5 8000 Aarhus C	37 m²	0 m	01-03-2025	1.500.000 kr.	40.541 kr./m²
Klostergade 19, 3. 5 8000 Aarhus C	39 m²	0 m	05-03-2025	1.500.000 kr.	38.462 kr./m²
Klostergade 2, 3. 4 8000 Aarhus C	66 m²	60 m	07-06-2025	3.045.000 kr.	46.136 kr./m²
Guldsmedgade 27, 3. mf 8000 Aarhus C	34 m²	102 m	29-01-2024	1.660.000 kr.	48.824 kr./m²
Anholtsgade 2D 8000 Aarhus C	32 m²	249 m	04-09-2026	2.498.000 kr.	78.062 kr./m²
Nørre Allé 87, 2. th 8000 Aarhus C	33 m²	495 m	26-09-2026	1.995.000 kr.	60.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu