Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Njalsvej 81, Højstrup

Rækkehus · 88 m² · bygget 1954

Om boligen

Rækkehus på 88 m², grund på 130 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 2012. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
57 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
130 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.875.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.038.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i HøjstrupMedian pris/m² for rækkehus i Højstrup (5210, sidste 24 mdr.): 19.339 kr/m² × 88 m².1.701.832 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1954 (72 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.676.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+378,87 pct. siden nov. 1995
350k707k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202427. nov. 1995350.000 kr.I dag · vores estimat1.676.047 kr.Markedet · 1992369.688 kr.Markedet · 1993427.416 kr.Markedet · 1994449.592 kr.Markedet · 1995480.744 kr.Markedet · 1996698.192 kr.Markedet · 1997595.056 kr.Markedet · 1998677.072 kr.Markedet · 1999730.488 kr.Markedet · 2000612.656 kr.Markedet · 2001718.344 kr.Markedet · 2002701.888 kr.Markedet · 2003664.224 kr.Markedet · 2004827.552 kr.Markedet · 2005886.424 kr.Markedet · 20061.230.944 kr.Markedet · 20071.262.712 kr.Markedet · 20081.320.264 kr.Markedet · 20091.091.200 kr.Markedet · 2010953.128 kr.Markedet · 20111.110.208 kr.Markedet · 2012876.304 kr.Markedet · 20131.068.672 kr.Markedet · 2014893.112 kr.Markedet · 20151.034.440 kr.Markedet · 20161.108.624 kr.Markedet · 20171.025.200 kr.Markedet · 20181.183.424 kr.Markedet · 20191.356.696 kr.Markedet · 20201.407.560 kr.Markedet · 20211.603.888 kr.Markedet · 20221.535.424 kr.Markedet · 20231.408.000 kr.Markedet · 20241.403.776 kr.Markedet · 20251.610.928 kr.Markedet · 20261.658.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 1995 · Alm. Salg
350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.676.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 1995nov.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Njalsvej 143, Højstrup
5210 Odense NV		88 m²87 m09-10-20251.745.000 kr.19.830 kr./m²
Njalsvej 23, Højstrup
5210 Odense NV		87 m²56 m06-02-20241.600.000 kr.18.391 kr./m²
Njalsvej 33, Højstrup
5210 Odense NV		87 m²67 m14-04-20241.720.000 kr.19.770 kr./m²
Njalsvej 30, Højstrup
5210 Odense NV		87 m²87 m02-12-20251.560.000 kr.17.931 kr./m²
Njalsvej 56, Højstrup
5210 Odense NV		87 m²104 m09-01-20251.600.000 kr.18.391 kr./m²
Njalsvej 16, Højstrup
5210 Odense NV		89 m²107 m15-08-20241.250.000 kr.14.045 kr./m²
Njalsvej 62, Højstrup
5210 Odense NV		87 m²119 m26-06-20261.695.000 kr.19.483 kr./m²
Njalsvej 155, Højstrup
5210 Odense NV		87 m²128 m03-03-20241.585.000 kr.18.218 kr./m²
Njalsvej 4, Højstrup
5210 Odense NV		87 m²136 m19-10-20251.325.000 kr.15.230 kr./m²
Njalsvej 212, Højstrup
5210 Odense NV		87 m²168 m03-07-20251.475.000 kr.16.954 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden