Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9380 Vestbjerg

Guldregnsvej 2

Villa · 194 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 843 m², 8 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aalborg Kommune (9380).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
843 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.468.000 kr.
Offentlig grundværdi
817.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.346 kr/m².2.731.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.691.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,12 pct. siden nov. 1995
634k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202414. nov. 1995915.000 kr.I dag · vores estimat2.691.242 kr.Markedet · 1992753.690 kr.Markedet · 1993727.112 kr.Markedet · 19941.051.868 kr.Markedet · 1995861.360 kr.Markedet · 1996887.744 kr.Markedet · 19971.275.744 kr.Markedet · 19981.182.818 kr.Markedet · 19991.467.028 kr.Markedet · 20001.121.126 kr.Markedet · 20011.603.798 kr.Markedet · 20021.167.686 kr.Markedet · 20031.727.764 kr.Markedet · 20041.486.428 kr.Markedet · 20051.667.236 kr.Markedet · 20062.164.652 kr.Markedet · 20071.967.548 kr.Markedet · 20082.864.216 kr.Markedet · 20091.989.858 kr.Markedet · 20102.383.290 kr.Markedet · 20111.747.358 kr.Markedet · 20122.224.792 kr.Markedet · 20132.097.916 kr.Markedet · 20141.346.360 kr.Markedet · 20152.013.138 kr.Markedet · 20162.881.870 kr.Markedet · 20172.606.584 kr.Markedet · 20182.808.732 kr.Markedet · 20192.198.408 kr.Markedet · 20202.300.840 kr.Markedet · 20212.729.192 kr.Markedet · 20222.632.774 kr.Markedet · 20233.110.402 kr.Markedet · 20242.610.658 kr.Markedet · 20253.011.074 kr.Markedet · 20263.293.926 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9380 (villa)

Markedsudvikling i 9380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 1995 · Alm. Salg
915.000 kr.
I dag · vores estimat
2.691.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995nov.Solgt, alm. frit salg915.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stakladen 44
9380 Vestbjerg		189 m²274 m13-02-20263.375.000 kr.17.857 kr./m²
Vindfløjen 48
9380 Vestbjerg		194 m²546 m09-02-20261.850.000 kr.9.536 kr./m²
Højgården 24
9380 Vestbjerg		197 m²438 m24-11-20235.100.000 kr.25.888 kr./m²
Månelysvej 3
9380 Vestbjerg		181 m²50 m17-03-20252.720.000 kr.15.028 kr./m²
Kongelysvej 11
9380 Vestbjerg		189 m²382 m22-08-20242.495.000 kr.13.201 kr./m²
Læhegnet 99
9380 Vestbjerg		184 m²301 m08-09-20251.675.000 kr.9.103 kr./m²
Guldstjernevej 12
9380 Vestbjerg		179 m²174 m14-08-20242.150.000 kr.12.011 kr./m²
Gyldenrisvej 3
9380 Vestbjerg		202 m²499 m09-07-20251.725.000 kr.8.540 kr./m²
Kaprifolievej 12
9380 Vestbjerg		212 m²188 m10-06-20243.550.000 kr.16.745 kr./m²
Læhegnet 39
9380 Vestbjerg		172 m²80 m21-05-20262.675.000 kr.15.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden