Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9300 Sæby

Chr. Rhuusvej 27

Villa · 105 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 532 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
532 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.731 kr/m².1.450.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetChr. gns: 10.443 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 12.539 kr/m²-16,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.044.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,88 pct. siden mar. 1996
296k593k889k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1996565.000 kr.I dag · vores estimat1.044.569 kr.Markedet · 1992431.235 kr.Markedet · 1993332.010 kr.Markedet · 1994477.750 kr.Markedet · 1995345.660 kr.Markedet · 1996482.790 kr.Markedet · 1997606.270 kr.Markedet · 1998542.325 kr.Markedet · 1999520.485 kr.Markedet · 2000582.750 kr.Markedet · 2001470.925 kr.Markedet · 2002515.865 kr.Markedet · 2003671.370 kr.Markedet · 2004570.360 kr.Markedet · 2005525.000 kr.Markedet · 2006754.110 kr.Markedet · 2007838.320 kr.Markedet · 2008822.150 kr.Markedet · 2009644.595 kr.Markedet · 2010780.360 kr.Markedet · 2011724.815 kr.Markedet · 2012854.595 kr.Markedet · 2013783.090 kr.Markedet · 2014846.825 kr.Markedet · 2015857.640 kr.Markedet · 2016801.885 kr.Markedet · 2017756.105 kr.Markedet · 2018901.425 kr.Markedet · 2019702.135 kr.Markedet · 2020787.815 kr.Markedet · 20211.193.010 kr.Markedet · 20221.273.230 kr.Markedet · 20231.045.380 kr.Markedet · 20241.209.600 kr.Markedet · 20251.067.010 kr.Markedet · 20261.116.045 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1996 · Alm. Salg
565.000 kr.
I dag · vores estimat
1.044.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Ejerskifte
  • 1996mar.Solgt, alm. frit salg565.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Chr. Rhuusvej 25
9300 Sæby		105 m²19 m02-02-20251.060.000 kr.10.095 kr./m²
H Bergstedsvej 2
9300 Sæby		105 m²395 m11-04-20241.395.000 kr.13.286 kr./m²
Louis Nielsensvej 21
9300 Sæby		112 m²80 m11-10-20251.275.000 kr.11.384 kr./m²
Louis Nielsensvej 8
9300 Sæby		99 m²192 m04-02-2024695.000 kr.7.020 kr./m²
Vikingvej 10
9300 Sæby		106 m²667 m04-07-20241.195.000 kr.11.274 kr./m²
Henrik Ibsensvej 41
9300 Sæby		115 m²210 m19-05-20261.495.000 kr.13.000 kr./m²
Nejsigvang 5
9300 Sæby		97 m²396 m11-04-20241.250.000 kr.12.887 kr./m²
Strandgade 3
9300 Sæby		106 m²1,0 km05-02-20252.840.000 kr.26.792 kr./m²
Strandgade 26
9300 Sæby		105 m²1,2 km30-05-20241.700.000 kr.16.190 kr./m²
Solsbækvej 6
9300 Sæby		104 m²1,1 km09-11-20241.600.000 kr.15.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden