Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4030 Tune

Lundegårdsparken 11

Villa · 111 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 832 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Greve Kommune (4030).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.170.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.406.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.377 kr/m².3.404.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundegårdsparken gns: 27.559 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.081 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.578.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+319,29 pct. siden dec. 1995
351k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1995853.400 kr.I dag · vores estimat3.578.251 kr.Markedet · 1992589.410 kr.Markedet · 1993636.918 kr.Markedet · 1994677.211 kr.Markedet · 1995684.870 kr.Markedet · 1996792.651 kr.Markedet · 1997890.109 kr.Markedet · 1998952.269 kr.Markedet · 19991.119.324 kr.Markedet · 20001.034.853 kr.Markedet · 20011.255.965 kr.Markedet · 20021.315.905 kr.Markedet · 20031.186.479 kr.Markedet · 20041.407.924 kr.Markedet · 20052.713.617 kr.Markedet · 20062.109.888 kr.Markedet · 20071.755.909 kr.Markedet · 20082.064.156 kr.Markedet · 20091.749.360 kr.Markedet · 20101.415.472 kr.Markedet · 20112.007.435 kr.Markedet · 20121.462.314 kr.Markedet · 20131.103.007 kr.Markedet · 20141.634.586 kr.Markedet · 20151.692.306 kr.Markedet · 20161.580.196 kr.Markedet · 20172.109.000 kr.Markedet · 20182.125.761 kr.Markedet · 20192.047.173 kr.Markedet · 20202.203.683 kr.Markedet · 20212.665.443 kr.Markedet · 20223.010.764 kr.Markedet · 20232.482.404 kr.Markedet · 20243.114.327 kr.Markedet · 20253.091.128 kr.Markedet · 20263.296.034 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1995 · Alm. Salg
853.400 kr.
I dag · vores estimat
3.578.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995dec.Solgt, alm. frit salg853.400 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundegårdshaven 13
4030 Tune		111 m²124 m14-10-20242.725.000 kr.24.550 kr./m²
Tinggårdshegnet 6
4030 Tune		111 m²195 m06-02-20243.495.000 kr.31.486 kr./m²
Tune Parkvej 21
4030 Tune		112 m²299 m01-11-20243.550.000 kr.31.696 kr./m²
Åkandevej 5
4030 Tune		116 m²113 m27-08-20242.850.000 kr.24.569 kr./m²
Orkidevej 8
4030 Tune		114 m²339 m22-06-20242.650.000 kr.23.246 kr./m²
Tinggårdsparken 22
4030 Tune		111 m²581 m06-03-20263.450.000 kr.31.081 kr./m²
Tinggårdsparken 8
4030 Tune		111 m²589 m02-08-20253.895.000 kr.35.090 kr./m²
Lundevej 6
4030 Tune		110 m²548 m20-08-20254.360.000 kr.39.636 kr./m²
Tinggårdsparken 3
4030 Tune		111 m²652 m05-09-20254.295.000 kr.38.694 kr./m²
Orkidevej 4
4030 Tune		117 m²385 m05-06-20252.775.000 kr.23.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden