Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7840 Højslev

Hejlskovvej 63, Hejlskov

Landejendom · 132 m² · bygget 1908

Om boligen

Landejendom på 132 m², grund på 328.906 m², 5 værelser, opført i 1908, renoveret i 1975. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
328906 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
988.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.121 kr/m².2.992.740 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk132 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)328906 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.354.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+288,81 pct. siden jan. 1996
96k5,9M11,6M17,4M23,2M19931997200220062010201420182022202614. jan. 19961.120.000 kr.I dag · vores estimat4.354.709 kr.Markedet · 19931.004.520 kr.Markedet · 1994645.348 kr.Markedet · 19951.019.304 kr.Markedet · 1996723.756 kr.Markedet · 1997839.652 kr.Markedet · 19981.320.000 kr.Markedet · 19996.442.524 kr.Markedet · 20011.026.168 kr.Markedet · 20021.071.312 kr.Markedet · 20031.638.384 kr.Markedet · 2004611.688 kr.Markedet · 20052.948.880 kr.Markedet · 20063.633.828 kr.Markedet · 20071.478.400 kr.Markedet · 20089.843.240 kr.Markedet · 20092.609.244 kr.Markedet · 20102.283.072 kr.Markedet · 2011808.368 kr.Markedet · 20122.353.956 kr.Markedet · 20133.004.848 kr.Markedet · 20141.140.216 kr.Markedet · 20155.046.756 kr.Markedet · 20161.423.884 kr.Markedet · 20171.941.588 kr.Markedet · 20181.166.616 kr.Markedet · 20191.497.804 kr.Markedet · 20201.647.228 kr.Markedet · 202115.003.780 kr.Markedet · 20222.168.628 kr.Markedet · 20231.233.144 kr.Markedet · 202423.157.552 kr.Markedet · 20251.489.884 kr.Markedet · 20261.858.956 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (landejendom)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 1996 · Alm. Salg
1.120.000 kr.
I dag · vores estimat
4.354.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jan.Solgt, familiehandel1.120.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hejlskovvej 2, Ørslevk Mark
7840 Højslev		150 m²2,7 km01-07-20251.600.000 kr.10.667 kr./m²
Ørslevklostervej 97, Hald
7840 Højslev		118 m²2,4 km20-10-2025580.000 kr.4.915 kr./m²
Bøstrupvej 70, Bøstrup
7840 Højslev		144 m²2,7 km25-10-202412.697.400 kr.88.176 kr./m²
Majgårdvej 7, Majgårde
7840 Højslev		166 m²3,2 km13-12-20231.800.000 kr.10.843 kr./m²
Lundøvej 120, Degnsgårde
7840 Højslev		161 m²3,9 km15-02-20253.600.000 kr.22.360 kr./m²
Ørslevklostervej 83, Hald
7840 Højslev		183 m²2,8 km14-12-20251.100.000 kr.6.011 kr./m²
Ørslevklostervej 207, Lund
7840 Højslev		197 m²2,2 km11-09-20242.350.000 kr.11.929 kr./m²
Lundøvej 200, Lundø
7840 Højslev		168 m²4,1 km29-01-20263.175.000 kr.18.899 kr./m²
Ørumvej 90, Sdr Ørum
7840 Højslev		137 m²6,3 km25-08-20261.200.000 kr.8.759 kr./m²
Ørslevklostervej 86, Sejstrup
7840 Højslev		211 m²4,3 km10-06-20251.825.000 kr.8.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden