Skovbakkevej 16, Annisse

Villa · 184 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2005. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 218 m²
Grundareal: 1000 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.054.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.486.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i AnnisseMedian pris/m² for villa i Annisse (3200, sidste 24 mdr.): 22.433 kr/m² × 184 m².4.127.672 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering3.635.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+391,28 pct. siden okt. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1995 · Alm. Salg: 370.000 kr.
3. jan. 1996 · Alm. Salg: 740.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.635.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
1996jan.Solgt, alm. frit salg740.000 kr.
1995okt.Ejerskifte370.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbakkevej 11, Annisse 3200 Helsinge	134 m²	107 m	05-06-2024	2.900.000 kr.	21.642 kr./m²
Skovbakkevej 7, Annisse 3200 Helsinge	134 m²	135 m	20-11-2025	2.150.000 kr.	16.045 kr./m²
Granvej 26, Annisse 3200 Helsinge	177 m²	304 m	23-05-2026	4.775.000 kr.	26.977 kr./m²
Granvej 26, Annisse 3200 Helsinge	177 m²	304 m	15-01-2025	4.245.000 kr.	23.983 kr./m²
Havrekrogen 12 3200 Helsinge	180 m²	477 m	07-07-2024	4.600.000 kr.	25.556 kr./m²
Granvej 28, Annisse 3200 Helsinge	175 m²	281 m	03-04-2024	4.200.000 kr.	24.000 kr./m²
Rishøjvej 21, Annisse 3200 Helsinge	182 m²	805 m	20-02-2024	3.750.000 kr.	20.604 kr./m²
Birkegårdsvej 8, Annisse 3200 Helsinge	165 m²	157 m	16-02-2026	2.650.000 kr.	16.061 kr./m²
Birkegårdsvej 35, Annisse 3200 Helsinge	204 m²	301 m	27-08-2026	6.425.000 kr.	31.495 kr./m²
Ammendrup Park 158, Helsinge 3200 Helsinge	180 m²	1,0 km	29-05-2026	6.050.000 kr.	33.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu