Rylevej 7

Villa · 206 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 5.084 m², 10 værelser, opført i 1967, renoveret i 1982. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8766).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Erhvervsareal: 40 m²
Grundareal: 5084 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8766 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.506 kr/m².1.534.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5084 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.102.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-50,52 pct. siden nov. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8766 (villa)

Markedsudvikling i 8766 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 1995 · Alm. Salg: 4.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.102.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995nov.Solgt, andet4.250.000 kr.
1982Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rylevej 4 8766 Nørre Snede	275 m²	55 m	08-08-2024	2.900.000 kr.	10.545 kr./m²
Vibevej 14 8766 Nørre Snede	193 m²	218 m	12-02-2025	1.100.000 kr.	5.699 kr./m²
Vibevej 27 8766 Nørre Snede	187 m²	303 m	20-02-2024	1.015.000 kr.	5.428 kr./m²
Nellikevej 10 8766 Nørre Snede	201 m²	1,0 km	16-05-2025	1.925.000 kr.	9.577 kr./m²
Lindbjerg Alle 27 8766 Nørre Snede	212 m²	1,1 km	20-07-2024	1.410.000 kr.	6.651 kr./m²
Anemonevej 2 8766 Nørre Snede	185 m²	672 m	07-09-2026	1.725.000 kr.	9.324 kr./m²
Anlægsvej 12 8766 Nørre Snede	184 m²	744 m	16-12-2024	970.000 kr.	5.272 kr./m²
Valmuevej 2 8766 Nørre Snede	230 m²	699 m	02-07-2025	750.000 kr.	3.261 kr./m²
Skovbakken 23 8766 Nørre Snede	185 m²	900 m	04-03-2026	1.650.000 kr.	8.919 kr./m²
Prærievænget 8 8766 Nørre Snede	183 m²	839 m	09-05-2024	1.900.000 kr.	10.383 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8766

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu