Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Bygmarksvej 1

Villa · 112 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 977 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 1954. Beliggende i Brøndby Kommune (2605).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1954
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
977 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.109.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.632 kr/m².4.152.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBygmarksvej gns: 28.425 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.557 kr/m²-28,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1954 (72 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.037.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,54 pct. siden okt. 2020
484k1,5M2,6M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20202.300.000 kr.I dag · vores estimat4.037.357 kr.Markedet · 1992702.576 kr.Markedet · 1993484.400 kr.Markedet · 1994945.504 kr.Markedet · 1995943.600 kr.Markedet · 1996983.360 kr.Markedet · 1997854.112 kr.Markedet · 19981.213.072 kr.Markedet · 19991.095.584 kr.Markedet · 20001.277.024 kr.Markedet · 20011.571.136 kr.Markedet · 20021.623.552 kr.Markedet · 20031.619.296 kr.Markedet · 20041.311.856 kr.Markedet · 20051.762.096 kr.Markedet · 20062.480.576 kr.Markedet · 20072.362.304 kr.Markedet · 20082.325.344 kr.Markedet · 20091.843.408 kr.Markedet · 20102.034.816 kr.Markedet · 20112.053.856 kr.Markedet · 20121.918.896 kr.Markedet · 20132.136.400 kr.Markedet · 20142.050.608 kr.Markedet · 20152.175.152 kr.Markedet · 20162.409.008 kr.Markedet · 20172.284.016 kr.Markedet · 20182.689.008 kr.Markedet · 20192.520.000 kr.Markedet · 20202.815.456 kr.Markedet · 20213.100.832 kr.Markedet · 20223.553.312 kr.Markedet · 20232.871.904 kr.Markedet · 20243.659.376 kr.Markedet · 20253.876.880 kr.Markedet · 20264.474.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.037.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1984sep.Ejerskifte
  • 1954Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygmarksvej 2
2605 Brøndby		135 m²29 m21-09-20243.350.000 kr.24.815 kr./m²
Bygmarksvej 17
2605 Brøndby		145 m²147 m09-03-20254.645.000 kr.32.034 kr./m²
Svanedammen 19
2605 Brøndby		114 m²221 m26-05-20265.050.000 kr.44.298 kr./m²
Banemarksvej 51
2605 Brøndby		108 m²200 m22-05-20254.925.000 kr.45.602 kr./m²
Ragnesminde Allé 14
2605 Brøndby		106 m²104 m04-03-20264.995.000 kr.47.123 kr./m²
Plovmarksvej 21
2605 Brøndby		116 m²445 m06-11-20253.700.000 kr.31.897 kr./m²
Plovmarksvej 22
2605 Brøndby		116 m²479 m27-02-20253.600.000 kr.31.034 kr./m²
Svanedammen 7
2605 Brøndby		122 m²111 m26-10-20243.375.000 kr.27.664 kr./m²
Banemarksvej 47
2605 Brøndby		103 m²198 m30-08-20243.835.000 kr.37.233 kr./m²
Hederavej 19
2605 Brøndby		117 m²509 m13-02-20254.050.000 kr.34.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden