Tagetesvej 6

Villa · 220 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 880 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 880 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.682.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.829.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.215 kr/m².3.866.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTagetesvej gns: 16.526 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-35,20 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.511.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+251,68 pct. siden nov. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 1995 · Alm. Salg: 1.282.900 kr.
I dag · vores estimat: 4.511.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995nov.Solgt, alm. frit salg1.282.900 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tagetesvej 2 3550 Slangerup	204 m²	123 m	12-05-2024	2.850.000 kr.	13.971 kr./m²
Amalievej 12 3550 Slangerup	216 m²	635 m	27-04-2025	3.850.000 kr.	17.824 kr./m²
Månevej 4 3550 Slangerup	211 m²	531 m	03-06-2025	3.780.000 kr.	17.915 kr./m²
Lindegårds Alle 10 3550 Slangerup	217 m²	845 m	01-08-2025	4.375.000 kr.	20.161 kr./m²
Fredensgade 7 3550 Slangerup	210 m²	628 m	14-05-2024	3.450.000 kr.	16.429 kr./m²
Svaldergade 1 3550 Slangerup	212 m²	836 m	03-03-2025	3.730.000 kr.	17.594 kr./m²
Lindegårds Alle 6 3550 Slangerup	210 m²	806 m	31-07-2026	4.600.000 kr.	21.905 kr./m²
Lindegårds Alle 6 3550 Slangerup	210 m²	806 m	01-06-2026	4.600.000 kr.	21.905 kr./m²
Kongensgade 45 3550 Slangerup	229 m²	853 m	27-01-2025	2.300.000 kr.	10.044 kr./m²
Sct Jørgensvej 6 3550 Slangerup	210 m²	828 m	11-07-2026	5.125.000 kr.	24.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu