Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Gyvelvej 11

Villa · 159 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 693 m², 6 værelser, opført i 1984. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
693 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.134.000 kr.
Offentlig grundværdi
560.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.806 kr/m².2.504.850 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGyvelvej gns: 15.728 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.100 kr/m²+20,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.310.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,90 pct. siden nov. 1995
416k890k1,4M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020246. nov. 19951.150.000 kr.I dag · vores estimat2.310.399 kr.Markedet · 1992552.843 kr.Markedet · 1993606.426 kr.Markedet · 1994695.307 kr.Markedet · 1995769.401 kr.Markedet · 1996664.143 kr.Markedet · 1997867.186 kr.Markedet · 1998878.475 kr.Markedet · 1999967.992 kr.Markedet · 2000791.184 kr.Markedet · 2001827.754 kr.Markedet · 2002913.455 kr.Markedet · 2003811.218 kr.Markedet · 2004890.559 kr.Markedet · 2005787.050 kr.Markedet · 20061.075.794 kr.Markedet · 20071.298.394 kr.Markedet · 20081.365.969 kr.Markedet · 20091.583.163 kr.Markedet · 20101.183.914 kr.Markedet · 20111.324.311 kr.Markedet · 20121.147.662 kr.Markedet · 20131.428.138 kr.Markedet · 2014897.555 kr.Markedet · 20151.335.600 kr.Markedet · 20161.071.978 kr.Markedet · 20171.263.732 kr.Markedet · 20181.502.391 kr.Markedet · 20191.297.440 kr.Markedet · 20201.572.510 kr.Markedet · 20211.754.724 kr.Markedet · 20221.900.527 kr.Markedet · 20231.769.193 kr.Markedet · 20241.823.412 kr.Markedet · 20251.659.960 kr.Markedet · 20261.838.358 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 1995 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.310.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995nov.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvej 16
7700 Thisted		131 m²177 m29-01-20241.692.000 kr.12.916 kr./m²
Gyvelvej 50
7700 Thisted		185 m²280 m10-10-20243.270.000 kr.17.676 kr./m²
Gyvelvej 48
7700 Thisted		128 m²259 m20-10-20252.145.000 kr.16.758 kr./m²
Gyvelvej 54
7700 Thisted		126 m²218 m15-07-20261.940.000 kr.15.397 kr./m²
Gyvelvej 54
7700 Thisted		126 m²218 m20-11-20241.580.000 kr.12.540 kr./m²
Gyvelvej 64
7700 Thisted		116 m²234 m20-02-20252.090.000 kr.18.017 kr./m²
Gyvelvej 25
7700 Thisted		207 m²32 m20-11-20243.471.500 kr.16.771 kr./m²
Gyvelvej 29
7700 Thisted		238 m²57 m05-08-20243.670.000 kr.15.420 kr./m²
Syrenvej 16
7700 Thisted		153 m²240 m08-10-20242.095.000 kr.13.693 kr./m²
Jasminvej 7
7700 Thisted		164 m²394 m29-05-20263.095.000 kr.18.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden