Prisvurdering · 2765 Smørum
Villa · 120 m² · bygget 1967
Villa på 120 m², grund på 770 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1992. Beliggende i Egedal Kommune (2765).
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)
Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Stenkær 22, Smørumnedre 2765 Smørum | 109 m² | 22 m | 05-06-2025 | 4.600.000 kr. | 42.202 kr./m² |
| Stenkær 7, Smørumnedre 2765 Smørum | 107 m² | 290 m | 01-12-2024 | 4.095.000 kr. | 38.271 kr./m² |
| Stenkær 4, Smørumnedre 2765 Smørum | 167 m² | 228 m | 12-01-2025 | 4.500.000 kr. | 26.946 kr./m² |
| Stenkær 14, Smørumnedre 2765 Smørum | 192 m² | 81 m | 12-12-2023 | 4.800.000 kr. | 25.000 kr./m² |
| Rørkær 38, Smørumnedre 2765 Smørum | 119 m² | 102 m | 08-09-2024 | 6.100.000 kr. | 51.261 kr./m² |
| Rørkær 42, Smørumnedre 2765 Smørum | 117 m² | 143 m | 29-10-2024 | 3.750.000 kr. | 32.051 kr./m² |
| Lyngkær 17, Smørumnedre 2765 Smørum | 124 m² | 210 m | 02-07-2025 | 3.975.000 kr. | 32.056 kr./m² |
| Horsekær 7, Smørumnedre 2765 Smørum | 117 m² | 447 m | 29-09-2024 | 5.325.000 kr. | 45.513 kr./m² |
| Råbroparken 16, Smørumnedre 2765 Smørum | 122 m² | 555 m | 02-01-2024 | 4.450.000 kr. | 36.475 kr./m² |
| Råbroparken 44, Smørumnedre 2765 Smørum | 125 m² | 364 m | 10-02-2025 | 4.695.000 kr. | 37.560 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgBNøddelunden 212, Lille Smørum2765 Smørum · 0,1 km væk72 m² 3 vær. 19903.545.000 kr.49.236 kr/m² · 130 dage på markedet
Til salgRytterparken 662765 Smørum · 0,3 km væk77 m² 3 vær. 19952.995.000 kr.38.896 kr/m² · 63 dage på markedet
Til salgBNøddelunden 104, Lille Smørum2765 Smørum · 0,3 km væk85 m² 3 vær. 19893.495.000 kr.41.118 kr/m² · 165 dage på markedet
Til salgETeglkær 132765 Smørum · 0,3 km væk196 m² 6 vær. 19727.995.000 kr.40.791 kr/m² · 18 dage på markedet
Til salgBSøagerbakken 1012765 Smørum · 0,4 km væk104 m² 4 vær. 19914.595.000 kr.44.183 kr/m² · 1 dage på markedet
Til salgA2010Råbroparken 56, Smørumnedre2765 Smørum · 0,5 km væk125 m² 4 vær. 19966.395.000 kr.51.160 kr/m² · 101 dage på markedet
Til salgCValmuehaven 40, Smørumnedre2765 Smørum · 0,6 km væk150 m² 4 vær. 19736.495.000 kr.43.300 kr/m² · 23 dage på markedet
Til salgCValmuehaven 20, Smørumnedre2765 Smørum · 0,7 km væk156 m² 5 vær. 19756.995.000 kr.44.840 kr/m² · 16 dage på markedet
Til salgDLupinhaven 102765 Smørum · 0,7 km væk150 m² 5 vær. 19725.750.000 kr.38.333 kr/m² · 71 dage på markedet
Til salgCÅkandehaven 68, Smørumnedre2765 Smørum · 0,8 km væk155 m² 5 vær. 19715.795.000 kr.37.387 kr/m² · 49 dage på markedet
Til salgBHyldekær 41, Smørumnedre2765 Smørum · 0,8 km væk120 m² 5 vær. 19874.595.000 kr.38.292 kr/m² · 37 dage på markedet
Til salgCPrimulahaven 18, Smørumnedre2765 Smørum · 0,9 km væk139 m² 4 vær. 19786.295.000 kr.45.288 kr/m² · 159 dage på markedet
eStatic