Bottrupvej 11, Ølsted, 8723 Løsning — Villa · 170 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.015 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1981. Beliggende i Hedensted Kommune (8723).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1015 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.388.000 kr.
Offentlig grundværdi: 386.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i ØlstedMedian pris/m² for villa i Ølsted (8723, sidste 24 mdr.): 10.811 kr/m² × 170 m².1.837.870 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.358.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,32 pct. siden jan. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 1996 · Alm. Salg: 685.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.358.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jan.Solgt, alm. frit salg685.000 kr.
1981Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bottrupvej 7, Ølsted 8723 Løsning	173 m²	68 m	25-08-2024	1.500.000 kr.	8.671 kr./m²
Bottrupvej 5, Ølsted 8723 Løsning	160 m²	94 m	10-04-2026	1.325.000 kr.	8.281 kr./m²
Bottrupvej 1, Ølsted 8723 Løsning	158 m²	151 m	12-05-2024	1.400.000 kr.	8.861 kr./m²
Bottrupvej 50, Bottrup 8723 Løsning	175 m²	1,7 km	23-05-2024	1.100.000 kr.	6.286 kr./m²
Bottrupvej 13T, Ølsted 8723 Løsning	102 m²	100 m	16-10-2024	2.183.750 kr.	21.409 kr./m²
Bakkevej 22, Ølsted 8723 Løsning	176 m²	396 m	08-06-2026	2.395.000 kr.	13.608 kr./m²
Solvangs Alle 12, Ølsted 8723 Løsning	159 m²	206 m	13-06-2024	1.794.000 kr.	11.283 kr./m²
Bankagervej 42, Ølsted 8723 Løsning	174 m²	586 m	01-07-2024	2.895.000 kr.	16.638 kr./m²
Lysagervej 5, Ølsted 8723 Løsning	157 m²	175 m	14-06-2024	1.345.000 kr.	8.567 kr./m²
Linde Alle 40, Ølsted 8723 Løsning	164 m²	529 m	15-09-2024	2.230.000 kr.	13.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu