Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5450 Otterup

Langelinie 23, Otterup

Villa · 187 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 2.241 m², 7 værelser, opført i 1908. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1908
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
2241 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 92 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.851 kr/m² × 187 m².2.216.137 kr.
  2. 2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2241 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.848.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+265,14 pct. siden dec. 1994
420k964k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1994506.172 kr.1. nov. 1995506.172 kr.I dag · vores estimat1.848.213 kr.Markedet · 1992824.670 kr.Markedet · 1993740.707 kr.Markedet · 1994647.020 kr.Markedet · 1995818.499 kr.Markedet · 1996950.334 kr.Markedet · 1997988.295 kr.Markedet · 1998844.492 kr.Markedet · 19991.083.852 kr.Markedet · 2000838.508 kr.Markedet · 20011.100.495 kr.Markedet · 20021.361.547 kr.Markedet · 20031.253.087 kr.Markedet · 20041.207.459 kr.Markedet · 20051.426.810 kr.Markedet · 20061.377.816 kr.Markedet · 20071.697.025 kr.Markedet · 20081.943.304 kr.Markedet · 20091.560.141 kr.Markedet · 2010605.506 kr.Markedet · 20111.369.588 kr.Markedet · 20121.541.067 kr.Markedet · 20131.394.272 kr.Markedet · 20141.056.737 kr.Markedet · 2015899.844 kr.Markedet · 20161.295.349 kr.Markedet · 20171.589.500 kr.Markedet · 20181.470.194 kr.Markedet · 20191.050.566 kr.Markedet · 20201.834.283 kr.Markedet · 20212.062.984 kr.Markedet · 20222.460.920 kr.Markedet · 20232.082.058 kr.Markedet · 20242.276.351 kr.Markedet · 20252.067.472 kr.Markedet · 20261.994.729 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1994 · Alm. Salg
506.172 kr.
1. nov. 1995 · Alm. Salg
506.172 kr.
I dag · vores estimat
1.848.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995nov.Solgt, andet506.172 kr.
  • 1994dec.Ejerskifte506.172 kr.
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langelinie 29, Otterup
5450 Otterup		170 m²68 m21-05-20242.200.000 kr.12.941 kr./m²
Langelinie 47, Otterup
5450 Otterup		148 m²289 m25-03-20251.910.000 kr.12.905 kr./m²
Æblevænget 4, Otterup
5450 Otterup		195 m²75 m08-05-20251.905.000 kr.9.769 kr./m²
Skolegade 19, Otterup
5450 Otterup		190 m²442 m25-05-20251.230.000 kr.6.474 kr./m²
Havreløkken 4
5450 Otterup		180 m²366 m19-10-20262.100.000 kr.11.667 kr./m²
Æblevænget 3, Otterup
5450 Otterup		171 m²99 m31-03-20252.350.000 kr.13.743 kr./m²
Stenløkkeparken 49, Otterup
5450 Otterup		183 m²613 m06-10-20253.400.000 kr.18.579 kr./m²
Rugvangen 6, Otterup
5450 Otterup		177 m²446 m11-09-20242.325.000 kr.13.136 kr./m²
Gartnervænget 15, Otterup
5450 Otterup		195 m²560 m27-08-20261.340.000 kr.6.872 kr./m²
Skolegade 31, Otterup
5450 Otterup		178 m²564 m23-08-20261.550.000 kr.8.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden