Svinget 97

Landejendom · 154 m² · bygget 1922

Om boligen

Landejendom på 154 m², grund på 132.778 m², 6 værelser, opført i 1922, renoveret i 2013. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1922
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 132778 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 519.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.794 kr/m².4.094.000 kr.
2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)132778 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.707.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+784,87 pct. siden okt. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (landejendom)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 1995 · Alm. Salg: 645.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.707.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
1998majEjerskifte
1995okt.Solgt, familiehandel645.000 kr.
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byvasen 11 9700 Brønderslev	143 m²	1,2 km	18-03-2024	1.300.000 kr.	9.091 kr./m²
Hammelmose Engvej 62 9700 Brønderslev	142 m²	1,7 km	05-02-2025	12.500.000 kr.	88.028 kr./m²
Byvasen 29 9700 Brønderslev	130 m²	1,4 km	27-03-2025	3.900.000 kr.	30.000 kr./m²
Hammelmosevej 242 9700 Brønderslev	188 m²	1,8 km	03-06-2025	1.900.000 kr.	10.106 kr./m²
Langbakvej 46, Alstrup 9700 Brønderslev	185 m²	3,2 km	09-02-2026	500.000 kr.	2.703 kr./m²
V Starengvej 326 9700 Brønderslev	160 m²	4,9 km	21-01-2025	5.150.000 kr.	32.188 kr./m²
Dyrehaven 1 9700 Brønderslev	213 m²	2,4 km	17-05-2024	1.560.000 kr.	7.324 kr./m²
V Starengvej 595 9700 Brønderslev	95 m²	2,7 km	05-03-2024	700.000 kr.	7.368 kr./m²
Filholmvej 116 9700 Brønderslev	130 m²	4,6 km	27-05-2026	1.480.000 kr.	11.385 kr./m²
V Starengvej 409 9700 Brønderslev	200 m²	4,4 km	13-05-2025	11.950.000 kr.	59.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu