Ringgade 28, Maugstrup

Landejendom · 300 m² · bygget 1927

Om boligen

Landejendom på 300 m², grund på 511.084 m², 9 værelser, opført i 1927. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 300 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 511084 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 8.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.630.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.263 kr/m².4.905.900 kr.
2Boligareal større end typisk300 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.3%-7,30 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)511084 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering9.526.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,04 pct. siden sep. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (landejendom)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 300 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 1995 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.526.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996apr.Ejerskifte
1995sep.Solgt, familiehandel3.750.000 kr.
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sommerstedvej 12, Simmersted 6500 Vojens	215 m²	2,1 km	14-05-2025	24.900.000 kr.	115.814 kr./m²
Gammel Haderslevvej 1, Styding Skov 6500 Vojens	296 m²	4,5 km	09-03-2025	5.100.000 kr.	17.230 kr./m²
Stokkerhovedvej 7, Styding 6500 Vojens	254 m²	3,9 km	13-01-2026	3.870.000 kr.	15.236 kr./m²
Haderslevvej 2, Maugstrup 6500 Vojens	169 m²	2,3 km	21-05-2025	1.100.000 kr.	6.509 kr./m²
Haderslevvej 29, Maugstrup 6500 Vojens	198 m²	3,1 km	15-09-2024	2.665.000 kr.	13.460 kr./m²
Overbæksvej 15, Jegerup 6500 Vojens	164 m²	2,7 km	05-08-2025	1.600.000 kr.	9.756 kr./m²
Stokkerhovedvej 3, Styding 6500 Vojens	200 m²	4,0 km	29-08-2024	2.460.000 kr.	12.300 kr./m²
Volbrovej 6, Vojensmark 6500 Vojens	175 m²	3,5 km	13-03-2024	2.300.000 kr.	13.143 kr./m²
Billundvej 28, Jegerup 6500 Vojens	188 m²	3,9 km	17-07-2025	2.550.000 kr.	13.564 kr./m²
Harken 13, Simmersted 6500 Vojens	161 m²	3,8 km	17-12-2024	2.514.000 kr.	15.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu