Hillerødvej 15

Villa · 172 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.053 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 2005. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 1053 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.667.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.795.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.109 kr/m².3.810.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHillerødvej gns: 21.111 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-17,20 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering4.112.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+463,33 pct. siden nov. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 1995 · Alm. Salg: 730.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.112.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
1995nov.Solgt, alm. frit salg730.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hillerødvej 3 3550 Slangerup	160 m²	113 m	18-06-2024	2.895.000 kr.	18.094 kr./m²
Hillerødvej 21 3550 Slangerup	187 m²	48 m	14-02-2024	4.850.000 kr.	25.936 kr./m²
Hillerødvej 20 3550 Slangerup	155 m²	86 m	21-05-2026	4.195.000 kr.	27.065 kr./m²
Hillerødvej 14 3550 Slangerup	117 m²	49 m	21-04-2026	2.600.000 kr.	22.222 kr./m²
Jordhøjvej 12, Jordhøj 3550 Slangerup	177 m²	224 m	13-01-2024	3.200.000 kr.	18.079 kr./m²
Morænevej 38, Jordhøj 3550 Slangerup	165 m²	191 m	04-08-2026	4.195.000 kr.	25.424 kr./m²
Morænevej 44, Jordhøj 3550 Slangerup	183 m²	142 m	20-11-2025	4.400.000 kr.	24.044 kr./m²
Stensbjerghøj 12, Jordhøj 3550 Slangerup	166 m²	375 m	27-08-2025	5.295.000 kr.	31.898 kr./m²
Amalievej 5 3550 Slangerup	170 m²	586 m	11-09-2024	3.100.000 kr.	18.235 kr./m²
Kirsebærvang 5 3550 Slangerup	168 m²	529 m	21-01-2025	3.375.000 kr.	20.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu