Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3390 Hundested

Spodsbjergvej 31

Villa · 144 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 792 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 2001. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.554.000 kr.
Offentlig grundværdi
986.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.614 kr/m².2.354.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSpodsbjergvej gns: 13.542 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²-37,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.459.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+309,96 pct. siden nov. 1995
257k982k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202421. nov. 1995600.000 kr.I dag · vores estimat2.459.743 kr.Markedet · 1992515.664 kr.Markedet · 1993505.584 kr.Markedet · 1994708.048 kr.Markedet · 1995647.280 kr.Markedet · 1996850.896 kr.Markedet · 1997839.088 kr.Markedet · 1998949.392 kr.Markedet · 1999871.920 kr.Markedet · 20001.227.312 kr.Markedet · 20011.259.424 kr.Markedet · 20021.427.328 kr.Markedet · 20031.331.568 kr.Markedet · 20041.472.112 kr.Markedet · 20051.877.904 kr.Markedet · 20062.179.872 kr.Markedet · 20072.461.680 kr.Markedet · 20082.277.504 kr.Markedet · 20091.515.744 kr.Markedet · 20101.995.120 kr.Markedet · 20111.743.408 kr.Markedet · 20121.732.032 kr.Markedet · 20131.419.984 kr.Markedet · 20141.313.568 kr.Markedet · 20152.225.520 kr.Markedet · 20161.377.360 kr.Markedet · 20171.822.176 kr.Markedet · 20181.640.592 kr.Markedet · 20191.698.192 kr.Markedet · 20202.078.352 kr.Markedet · 20212.290.176 kr.Markedet · 20222.719.152 kr.Markedet · 20232.472.768 kr.Markedet · 20242.373.120 kr.Markedet · 20252.766.096 kr.Markedet · 20262.838.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 1995 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.459.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001Ombygning
  • 1995nov.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spodsbjergvej 18
3390 Hundested		137 m²38 m27-07-20252.580.000 kr.18.832 kr./m²
Spodsbjergvej 20
3390 Hundested		192 m²40 m07-05-20252.600.000 kr.13.542 kr./m²
Spodsbjergvej 55
3390 Hundested		227 m²263 m17-11-20241.970.000 kr.8.678 kr./m²
Gl Kikhavnvej 36
3390 Hundested		138 m²45 m05-03-20262.300.000 kr.16.667 kr./m²
Agertoften 11
3390 Hundested		146 m²490 m09-11-20252.795.000 kr.19.144 kr./m²
Hesseløvej 8
3390 Hundested		149 m²428 m12-03-20242.150.000 kr.14.430 kr./m²
Vibevej 10
3390 Hundested		141 m²542 m22-07-20242.300.000 kr.16.312 kr./m²
Duevej 7
3390 Hundested		138 m²396 m01-03-20262.500.000 kr.18.116 kr./m²
Stadionvej 23
3390 Hundested		143 m²720 m10-11-20251.900.000 kr.13.287 kr./m²
Drosselvej 4
3390 Hundested		143 m²798 m20-03-20252.450.000 kr.17.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden