Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3210 Vejby

Enebærvej 10, Rågeleje

Fritidshus · 110 m² · bygget 1958

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 1.620 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 2008. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
1620 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.318.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.206.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 90 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 38.689 kr/m² × 110 m².4.255.790 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1958 (68 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: BBR ombygning 2008 (18 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 808% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2008+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.193.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+42,17 pct. siden nov. 2018
212k1,5M2,7M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2018290.000 kr.31. dec. 2019325.000 kr.31. dec. 20202.950.000 kr.I dag · vores estimat4.193.972 kr.Markedet · 1992399.960 kr.Markedet · 1993457.710 kr.Markedet · 1994269.720 kr.Markedet · 1995311.520 kr.Markedet · 1996478.280 kr.Markedet · 1997600.050 kr.Markedet · 1998565.730 kr.Markedet · 1999731.720 kr.Markedet · 2000803.330 kr.Markedet · 2001875.380 kr.Markedet · 2002936.540 kr.Markedet · 20031.639.770 kr.Markedet · 20041.659.020 kr.Markedet · 20052.309.670 kr.Markedet · 20062.397.450 kr.Markedet · 20072.691.040 kr.Markedet · 20081.676.840 kr.Markedet · 20092.007.500 kr.Markedet · 20101.624.590 kr.Markedet · 20111.629.650 kr.Markedet · 20121.489.070 kr.Markedet · 20131.444.520 kr.Markedet · 20141.808.840 kr.Markedet · 20151.925.000 kr.Markedet · 20161.780.350 kr.Markedet · 20171.691.800 kr.Markedet · 20182.005.850 kr.Markedet · 20191.982.970 kr.Markedet · 20203.067.900 kr.Markedet · 20213.716.680 kr.Markedet · 20224.342.140 kr.Markedet · 20232.704.240 kr.Markedet · 20243.310.670 kr.Markedet · 20254.311.340 kr.Markedet · 20264.444.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
290.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg
325.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.193.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte325.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte290.000 kr.
  • 2012nov.Ejerandel overdraget
  • 2008Ombygning
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anders Nielsens Vej 26, Rågeleje
3210 Vejby		112 m²554 m10-03-20257.600.000 kr.67.857 kr./m²
Åkandevej 22, Rågeleje
3210 Vejby		106 m²410 m02-07-20253.700.000 kr.34.906 kr./m²
Hejrevænget 18, Rågeleje
3210 Vejby		109 m²684 m28-10-20253.100.000 kr.28.440 kr./m²
Solvang 3, Rågeleje
3210 Vejby		106 m²473 m06-05-20243.250.000 kr.30.660 kr./m²
Strandgårdsvej 30, Rågeleje
3210 Vejby		112 m²735 m07-05-20243.500.000 kr.31.250 kr./m²
Lundevej 9, Rågeleje
3210 Vejby		110 m²940 m14-08-20262.750.000 kr.25.000 kr./m²
Hejrevænget 10, Rågeleje
3210 Vejby		105 m²596 m22-10-20243.256.000 kr.31.010 kr./m²
Stærevænget 17, Rågeleje
3210 Vejby		107 m²751 m16-04-20253.500.000 kr.32.710 kr./m²
Klitrosestien 4, Rågeleje
3210 Vejby		100 m²397 m18-02-20258.075.000 kr.80.750 kr./m²
Store Orebjergvej 40, Rågeleje
3210 Vejby		99 m²327 m12-08-20256.250.000 kr.63.131 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden