Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Hans Grams Vej 21

Villa · 168 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 889 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
889 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.047.000 kr.
Offentlig grundværdi
786.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.869 kr/m².2.143.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHans gns: 12.353 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.870 kr/m²-26,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.300.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+201,30 pct. siden nov. 1995
592k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202428. nov. 1995763.440 kr.I dag · vores estimat2.300.250 kr.Markedet · 1992707.280 kr.Markedet · 1993673.344 kr.Markedet · 1994729.456 kr.Markedet · 1995693.840 kr.Markedet · 1996921.480 kr.Markedet · 19971.041.936 kr.Markedet · 19981.134.336 kr.Markedet · 19991.184.232 kr.Markedet · 20001.304.184 kr.Markedet · 20011.172.136 kr.Markedet · 20021.055.040 kr.Markedet · 20031.221.360 kr.Markedet · 20041.289.400 kr.Markedet · 20051.453.704 kr.Markedet · 20061.721.328 kr.Markedet · 20071.998.192 kr.Markedet · 20082.157.792 kr.Markedet · 20092.006.928 kr.Markedet · 20101.301.160 kr.Markedet · 20111.673.784 kr.Markedet · 20121.820.952 kr.Markedet · 20131.742.160 kr.Markedet · 20141.586.088 kr.Markedet · 20151.942.920 kr.Markedet · 20161.621.536 kr.Markedet · 20171.917.552 kr.Markedet · 20181.835.904 kr.Markedet · 20191.878.912 kr.Markedet · 20202.029.608 kr.Markedet · 20212.228.688 kr.Markedet · 20222.109.408 kr.Markedet · 20232.198.616 kr.Markedet · 20242.140.320 kr.Markedet · 20252.341.416 kr.Markedet · 20262.378.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. nov. 1995 · Alm. Salg
763.440 kr.
I dag · vores estimat
2.300.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995nov.Solgt, alm. frit salg763.440 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hans Grams Vej 23
8920 Randers NV		170 m²19 m29-10-20252.100.000 kr.12.353 kr./m²
Hans Grams Vej 4
8920 Randers NV		166 m²119 m06-02-20251.695.000 kr.10.211 kr./m²
Hans Grams Vej 13
8920 Randers NV		172 m²91 m15-06-20262.650.000 kr.15.407 kr./m²
Hans Grams Vej 14
8920 Randers NV		153 m²32 m07-03-20241.750.000 kr.11.438 kr./m²
Hans Grams Vej 6
8920 Randers NV		182 m²104 m11-12-20232.425.000 kr.13.324 kr./m²
Hans Grams Vej 8
8920 Randers NV		140 m²78 m11-03-20251.695.000 kr.12.107 kr./m²
Hassellien 8
8920 Randers NV		163 m²254 m10-12-20241.525.000 kr.9.356 kr./m²
Fyrrelien 12
8920 Randers NV		180 m²43 m02-06-20251.875.000 kr.10.417 kr./m²
Aage Beks Vej 15
8920 Randers NV		167 m²572 m14-01-20263.695.000 kr.22.126 kr./m²
Gørrilds Alle 6
8920 Randers NV		169 m²596 m06-12-20232.020.000 kr.11.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden