Søblink 14

Villa · 147 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 709 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Sorø Kommune (4180).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 709 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.384.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.179.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.766 kr/m².3.294.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.490.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+331,02 pct. siden okt. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 1995 · Alm. Salg: 809.910 kr.
I dag · vores estimat: 3.490.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995okt.Solgt, alm. frit salg809.910 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søblink 6 4180 Sorø	156 m²	82 m	09-05-2024	2.200.000 kr.	14.103 kr./m²
Søvang 11 4180 Sorø	151 m²	91 m	30-05-2024	3.750.000 kr.	24.834 kr./m²
Søbakken 2 4180 Sorø	142 m²	227 m	01-05-2025	2.500.000 kr.	17.606 kr./m²
Søstrædet 10 4180 Sorø	139 m²	135 m	18-08-2024	2.445.000 kr.	17.590 kr./m²
Østervænget 1 4180 Sorø	153 m²	346 m	15-02-2026	2.825.000 kr.	18.464 kr./m²
Søbakken 8 4180 Sorø	137 m²	204 m	03-03-2025	2.575.000 kr.	18.796 kr./m²
Søholm 28 4180 Sorø	137 m²	326 m	08-07-2024	3.195.000 kr.	23.321 kr./m²
Solvænget 32 4180 Sorø	150 m²	710 m	10-03-2024	3.100.000 kr.	20.667 kr./m²
Mosevænget 75 4180 Sorø	144 m²	715 m	08-09-2024	2.150.000 kr.	14.931 kr./m²
Holbækvej 113 4180 Sorø	143 m²	671 m	20-12-2023	8.200.000 kr.	57.343 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu