Armosevej 4, Heldum

Landejendom · 156 m² · bygget 1954

Om boligen

Landejendom på 156 m², grund på 136.919 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 1987. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 136919 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.867 kr/m².9.029.520 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetArmosevej gns: 38.417 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7620-snit 25.040 kr/m²+53,40 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)136919 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering7.036.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3208,84 pct. siden sep. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (landejendom)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 1995 · Alm. Salg: 212.670 kr.
I dag · vores estimat: 7.036.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995sep.Solgt, alm. frit salg212.670 kr.
1987Ombygning
1981aug.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Armosevej 66, Lomborg 7620 Lemvig	218 m²	4,1 km	04-02-2025	13.854.000 kr.	63.550 kr./m²
Houmåvej 30, Hove 7620 Lemvig	145 m²	3,0 km	17-02-2025	2.650.000 kr.	18.276 kr./m²
Ringkøbingvej 16 7620 Lemvig	114 m²	2,5 km	31-08-2026	3.225.000 kr.	28.289 kr./m²
Toelbjergvej 11, Hove 7620 Lemvig	150 m²	4,3 km	22-07-2025	5.640.000 kr.	37.600 kr./m²
Overbyvej 23, Rom 7620 Lemvig	185 m²	3,4 km	07-01-2024	9.200.000 kr.	49.730 kr./m²
Houdamvej 26, Vandborg 7620 Lemvig	184 m²	4,5 km	09-09-2024	15.579.200 kr.	84.670 kr./m²
Bloksgårdvej 4, Rom 7620 Lemvig	125 m²	4,5 km	13-03-2025	3.450.000 kr.	27.600 kr./m²
Hvolgårdvej 6, Lomborg 7620 Lemvig	212 m²	3,5 km	14-03-2024	6.122.000 kr.	28.877 kr./m²
Brunsgårdvej 12, Nørlem 7620 Lemvig	175 m²	6,0 km	27-07-2025	1.825.000 kr.	10.429 kr./m²
Lomborgvej 172, Lomborg 7620 Lemvig	144 m²	6,6 km	18-03-2025	28.750.000 kr.	199.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu