Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Egebjergvej 103

Villa · 163 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 737 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1974. Beliggende i Aarhus Kommune (8220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
737 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.901.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.783.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.766 kr/m².5.180.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.665.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+455,46 pct. siden nov. 1995
292k1,6M3,0M4,3M5,7M19921996200020042008201220162020202412. nov. 19951.020.000 kr.I dag · vores estimat5.665.687 kr.Markedet · 19921.069.932 kr.Markedet · 1993910.681 kr.Markedet · 1994847.926 kr.Markedet · 19951.065.857 kr.Markedet · 1996880.363 kr.Markedet · 19971.545.240 kr.Markedet · 19981.187.292 kr.Markedet · 19991.726.985 kr.Markedet · 20001.714.597 kr.Markedet · 20011.467.489 kr.Markedet · 20021.428.858 kr.Markedet · 20031.942.797 kr.Markedet · 20041.894.875 kr.Markedet · 20052.402.131 kr.Markedet · 20061.229.183 kr.Markedet · 20073.116.234 kr.Markedet · 20083.437.996 kr.Markedet · 20092.626.582 kr.Markedet · 20103.076.951 kr.Markedet · 20113.351.280 kr.Markedet · 20122.445.000 kr.Markedet · 20133.042.232 kr.Markedet · 20142.998.059 kr.Markedet · 20153.342.478 kr.Markedet · 20163.424.793 kr.Markedet · 20173.094.392 kr.Markedet · 20183.992.522 kr.Markedet · 20193.327.482 kr.Markedet · 20204.487.716 kr.Markedet · 20214.660.170 kr.Markedet · 20225.066.203 kr.Markedet · 20234.610.618 kr.Markedet · 20245.070.767 kr.Markedet · 20253.993.500 kr.Markedet · 20264.807.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 1995 · Alm. Salg
1.020.000 kr.
I dag · vores estimat
5.665.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995nov.Solgt, alm. frit salg1.020.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egebjergvej 165
8220 Brabrand		163 m²148 m15-10-20245.355.000 kr.32.853 kr./m²
Egebjergvej 49
8220 Brabrand		150 m²75 m02-02-20265.200.000 kr.34.667 kr./m²
Egebjergvej 89
8220 Brabrand		145 m²33 m06-10-20244.900.000 kr.33.793 kr./m²
Egebjergvej 2A
8220 Brabrand		150 m²334 m18-09-20244.050.000 kr.27.000 kr./m²
Egebjergvej 95
8220 Brabrand		188 m²78 m19-07-20245.200.000 kr.27.660 kr./m²
Egebjergvej 43
8220 Brabrand		136 m²45 m28-07-20253.745.000 kr.27.537 kr./m²
Egebjergvej 83
8220 Brabrand		195 m²108 m13-05-20269.100.000 kr.46.667 kr./m²
Tranebærvej 17A
8220 Brabrand		165 m²412 m01-05-20265.750.000 kr.34.848 kr./m²
Lykkensdalsvej 71
8220 Brabrand		162 m²471 m07-09-20254.300.000 kr.26.543 kr./m²
Hans Broges Vej 16
8220 Brabrand		161 m²491 m08-07-20244.200.000 kr.26.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden