Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Rungsvej 52

Villa · 123 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 780 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1998. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.115.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.300.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.564 kr/m².2.650.050 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRungsvej gns: 21.524 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.172 kr/m²+6,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.402.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+391,62 pct. siden okt. 1995
251k917k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202423. okt. 1995488.790 kr.I dag · vores estimat2.402.975 kr.Markedet · 1992576.132 kr.Markedet · 1993445.875 kr.Markedet · 1994537.018 kr.Markedet · 1995503.931 kr.Markedet · 1996826.560 kr.Markedet · 1997595.320 kr.Markedet · 1998927.666 kr.Markedet · 1999873.300 kr.Markedet · 2000929.019 kr.Markedet · 2001713.277 kr.Markedet · 2002848.331 kr.Markedet · 2003966.903 kr.Markedet · 2004951.528 kr.Markedet · 20051.081.785 kr.Markedet · 20061.389.654 kr.Markedet · 20071.478.952 kr.Markedet · 20081.605.027 kr.Markedet · 20091.250.664 kr.Markedet · 20101.782.639 kr.Markedet · 20111.639.959 kr.Markedet · 20121.328.646 kr.Markedet · 20131.407.489 kr.Markedet · 20141.400.478 kr.Markedet · 20151.774.767 kr.Markedet · 20161.606.995 kr.Markedet · 20171.743.771 kr.Markedet · 20181.930.977 kr.Markedet · 20191.948.812 kr.Markedet · 20202.347.824 kr.Markedet · 20212.194.443 kr.Markedet · 20222.181.282 kr.Markedet · 20232.174.025 kr.Markedet · 20242.359.755 kr.Markedet · 20252.562.459 kr.Markedet · 20262.202.930 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 1995 · Alm. Salg
488.790 kr.
I dag · vores estimat
2.402.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998Ombygning
  • 1995okt.Solgt, alm. frit salg488.790 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rungsvej 38
9200 Aalborg SV		125 m²133 m04-05-20262.495.000 kr.19.960 kr./m²
Rungsvej 31
9200 Aalborg SV		132 m²115 m27-08-20243.500.000 kr.26.515 kr./m²
Rungsvej 44
9200 Aalborg SV		134 m²75 m18-05-20263.350.000 kr.25.000 kr./m²
Rungsvej 58
9200 Aalborg SV		135 m²60 m29-09-20262.200.000 kr.16.296 kr./m²
Rungsvej 35
9200 Aalborg SV		111 m²151 m03-09-20252.325.000 kr.20.946 kr./m²
Rungsvej 56
9200 Aalborg SV		138 m²37 m26-06-20253.050.000 kr.22.101 kr./m²
Rungsvej 28
9200 Aalborg SV		150 m²225 m21-04-20242.470.000 kr.16.467 kr./m²
Rungsvej 15
9200 Aalborg SV		92 m²178 m18-11-20242.062.500 kr.22.418 kr./m²
Rungsvej 29
9200 Aalborg SV		176 m²95 m23-09-20252.450.000 kr.13.920 kr./m²
Heisesvej 4
9200 Aalborg SV		118 m²326 m25-11-20242.598.000 kr.22.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden