Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4581 Rørvig

Lindevangen 22

Fritidshus · 72 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.985 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Odsherred Kommune (4581).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
1985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.808.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.164.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.566 kr/m².2.951.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindevangen gns: 31.779 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4581-snit 51.475 kr/m²-38,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.758.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+699,50 pct. siden okt. 1995
97k1,1M2,1M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202424. okt. 1995345.000 kr.I dag · vores estimat2.758.268 kr.Markedet · 199297.128 kr.Markedet · 1993315.000 kr.Markedet · 1994312.624 kr.Markedet · 1995312.408 kr.Markedet · 1996289.656 kr.Markedet · 1997242.784 kr.Markedet · 1998397.656 kr.Markedet · 1999338.256 kr.Markedet · 2000374.256 kr.Markedet · 2001484.632 kr.Markedet · 2002652.464 kr.Markedet · 2003918.648 kr.Markedet · 20041.087.416 kr.Markedet · 2005833.688 kr.Markedet · 20061.931.832 kr.Markedet · 20071.958.400 kr.Markedet · 20081.818.432 kr.Markedet · 20091.997.496 kr.Markedet · 20101.604.520 kr.Markedet · 20111.360.008 kr.Markedet · 20121.650.528 kr.Markedet · 2013612.504 kr.Markedet · 20141.349.856 kr.Markedet · 20151.244.664 kr.Markedet · 20161.311.840 kr.Markedet · 20171.255.824 kr.Markedet · 20181.496.952 kr.Markedet · 20191.452.888 kr.Markedet · 20201.963.656 kr.Markedet · 20212.307.960 kr.Markedet · 20222.837.376 kr.Markedet · 20232.251.800 kr.Markedet · 20244.133.160 kr.Markedet · 20253.429.000 kr.Markedet · 20263.254.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 1995 · Alm. Salg
345.000 kr.
I dag · vores estimat
2.758.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995okt.Solgt, alm. frit salg345.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevangen 1
4581 Rørvig		76 m²318 m12-05-20263.050.000 kr.40.132 kr./m²
Lindevangen 4
4581 Rørvig		85 m²321 m10-07-20242.650.000 kr.31.176 kr./m²
Lindevangen 9
4581 Rørvig		105 m²183 m22-06-20263.400.000 kr.32.381 kr./m²
Tigervej 11
4581 Rørvig		76 m²368 m12-05-20242.450.000 kr.32.237 kr./m²
Løvevej 10
4581 Rørvig		76 m²426 m19-05-20253.074.000 kr.40.447 kr./m²
Tigervej 33
4581 Rørvig		75 m²627 m27-06-20243.655.000 kr.48.733 kr./m²
Pantervej 2
4581 Rørvig		78 m²305 m08-07-20242.795.000 kr.35.833 kr./m²
Højlyngen 35
4581 Rørvig		76 m²528 m10-07-20261.995.000 kr.26.250 kr./m²
Bjørnevej 9
4581 Rørvig		67 m²490 m07-10-20243.300.000 kr.49.254 kr./m²
Tigervej 18
4581 Rørvig		64 m²383 m06-05-20253.150.000 kr.49.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden