Billeshavevej 24, Korup

Villa · 201 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 521 m², 8 værelser, opført i 1972, renoveret i 2007. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 521 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.751.000 kr.
Offentlig grundværdi: 947.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 76 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.251 kr/m² × 201 m².2.864.451 kr.
2Boligareal større end typisk201 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.427.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+593,67 pct. siden nov. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 1995 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.427.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
1995nov.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Billeshavevej 30, Korup 5210 Odense NV	168 m²	32 m	26-08-2025	2.800.000 kr.	16.667 kr./m²
Billeshavevej 57, Korup 5210 Odense NV	160 m²	77 m	06-01-2026	2.135.000 kr.	13.344 kr./m²
Billeshavevej 103, Korup 5210 Odense NV	149 m²	402 m	25-11-2024	2.087.500 kr.	14.010 kr./m²
Billeshavevej 14, Korup 5210 Odense NV	131 m²	277 m	28-04-2025	1.829.000 kr.	13.962 kr./m²
Billeshavevej 4, Korup 5210 Odense NV	123 m²	423 m	21-05-2025	2.195.000 kr.	17.846 kr./m²
Billeshavevej 93, Korup 5210 Odense NV	119 m²	329 m	21-05-2025	1.400.000 kr.	11.765 kr./m²
Billeshavevej 13, Korup 5210 Odense NV	114 m²	361 m	04-01-2026	2.045.000 kr.	17.939 kr./m²
Kornmodvænget 4, Korup 5210 Odense NV	213 m²	91 m	06-02-2024	2.050.000 kr.	9.624 kr./m²
Engdalen 12, Korup 5210 Odense NV	210 m²	386 m	16-03-2025	2.850.000 kr.	13.571 kr./m²
Kronhjortløkken 30, Korup 5210 Odense NV	203 m²	700 m	24-09-2025	2.500.000 kr.	12.315 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu