Skovhavevej 20, Såderup

Villa · 144 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.041 m², 7 værelser, opført i 1960, renoveret i 2002. Beliggende i Nyborg Kommune (5540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1041 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk og biologisk rensning (ældre anlæg uden renseklasse)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.172.000 kr.
Offentlig grundværdi: 370.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.038 kr/m².1.431.500 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.659.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+330,93 pct. siden okt. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1995 · Alm. Salg: 385.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.659.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Ombygning
1995okt.Solgt, alm. frit salg385.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ferritslevvej 66 5540 Ullerslev	137 m²	998 m	13-12-2023	910.000 kr.	6.642 kr./m²
Kirkeskov 1 5540 Ullerslev	169 m²	808 m	17-10-2024	1.790.000 kr.	10.592 kr./m²
Bytoften 10, Skellerup 5540 Ullerslev	146 m²	2,3 km	19-12-2024	1.025.000 kr.	7.021 kr./m²
Bytoften 14, Skellerup 5540 Ullerslev	136 m²	2,3 km	27-08-2024	1.275.000 kr.	9.375 kr./m²
Ferritslevvej 74 5540 Ullerslev	160 m²	1,9 km	10-06-2026	2.100.000 kr.	13.125 kr./m²
Skellerupvej 21 5540 Ullerslev	133 m²	2,2 km	01-05-2024	1.725.000 kr.	12.970 kr./m²
Pårupvej 4, Skellerup 5540 Ullerslev	152 m²	2,5 km	25-06-2024	1.245.000 kr.	8.191 kr./m²
Gl. Byvej 9, Ellinge 5540 Ullerslev	149 m²	3,0 km	25-02-2026	1.495.000 kr.	10.034 kr./m²
Højbjergvej 5C, Skellerup 5540 Ullerslev	126 m²	2,3 km	16-05-2024	900.000 kr.	7.143 kr./m²
Kilsvej 10, Ellinge 5540 Ullerslev	121 m²	2,1 km	07-01-2026	1.850.000 kr.	15.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu