Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3730 Nexø

Nyvej 31, Snogebæk

Villa · 174 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.060.000 kr.
Offentlig grundværdi
684.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i SnogebækMedian pris/m² for villa i Snogebæk (3730, sidste 24 mdr.): 12.745 kr/m² × 174 m².2.217.630 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.192.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,76 pct. siden apr. 2021
156k822k1,5M2,2M2,8M1996199920022005200820112014201720202023202630. apr. 20211.525.000 kr.I dag · vores estimat2.192.324 kr.Markedet · 1996586.032 kr.Markedet · 1997685.038 kr.Markedet · 1998719.664 kr.Markedet · 1999827.022 kr.Markedet · 2000689.214 kr.Markedet · 2001919.764 kr.Markedet · 20021.252.278 kr.Markedet · 20031.330.578 kr.Markedet · 2004870.000 kr.Markedet · 2005839.028 kr.Markedet · 20061.194.858 kr.Markedet · 20071.244.100 kr.Markedet · 20081.462.470 kr.Markedet · 20091.910.694 kr.Markedet · 20101.392.696 kr.Markedet · 20112.515.170 kr.Markedet · 20121.644.126 kr.Markedet · 20131.988.646 kr.Markedet · 20141.581.486 kr.Markedet · 20151.330.578 kr.Markedet · 20161.245.666 kr.Markedet · 20171.293.342 kr.Markedet · 20181.242.882 kr.Markedet · 20191.163.364 kr.Markedet · 20201.603.584 kr.Markedet · 20211.856.580 kr.Markedet · 20222.053.026 kr.Markedet · 20231.992.300 kr.Markedet · 20241.800.204 kr.Markedet · 20252.137.416 kr.Markedet · 20262.456.532 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (villa)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.192.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvej 3, Snogebæk
3730 Nexø		170 m²121 m13-03-20262.400.000 kr.14.118 kr./m²
Jagtvej 2, Snogebæk
3730 Nexø		170 m²182 m29-07-20261.550.000 kr.9.118 kr./m²
Hindbærhaven 2, Snogebæk
3730 Nexø		179 m²378 m20-08-20241.627.000 kr.9.089 kr./m²
Kofoedsvej 13, Snogebæk
3730 Nexø		186 m²88 m27-05-20241.400.000 kr.7.527 kr./m²
Bedegaardsparken 1, Snogebæk
3730 Nexø		165 m²570 m12-01-20241.420.000 kr.8.606 kr./m²
Skovløkken 1, Snogebæk
3730 Nexø		153 m²248 m15-09-20251.950.000 kr.12.745 kr./m²
Gadegaardsparken 8, Snogebæk
3730 Nexø		156 m²528 m02-06-20262.295.000 kr.14.712 kr./m²
Havnevej 18, Snogebæk
3730 Nexø		204 m²134 m15-09-20242.550.000 kr.12.500 kr./m²
Skæret 2, Snogebæk
3730 Nexø		144 m²349 m16-01-20262.400.000 kr.16.667 kr./m²
Pærehaven 3, Snogebæk
3730 Nexø		207 m²606 m05-09-20243.500.000 kr.16.908 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden